Отсрочка еще на год
До 1 января 2007 года перенесен срок, в течение которого собственники помещений в многоэтажках могут выбрать способ управления своим домом. Первоначально для этого давался ровно год со дня вступления в силу нового Жилищного кодекса, то есть до 1 марта 2006 года. Поправка в закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» внесена федеральным законом от 26 декабря 2005 года № 184-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Теперь жильцы не приперты к стенке в пожарном порядке решать этот острый и важный вопрос, собираясь перед домом на морозе.
Ведущий специалист ООО «Владивосток-Жилище» Татьяна Пенкина считает:
- Главный плюс этого переноса в том, что у людей появилось время на то, чтобы еще подумать. Ведь пока еще не все поверили, что все проблемы, связанные с содержанием и ремонтом жилья, переложены на плечи собственников. Уверена, что подтолкнет их к более взвешенному решению последнее повышение платежей, особенно за содержание и ремонт жилья. Буквально изумление вызывают включенные в расчет графы «техническое обслуживание стационарных электроплит», «ремонт асфальтобетонного покрытия придомовых территорий» и другие. Многие из этих работ никогда никто не делал! Грядет повышение и остальных тарифов, с чем мы можем бороться, только объединившись. Даже теплосчетчик в одиночку не поставишь, а платить за тепло ведь все равно придется. Водосчетчик на дом тоже поможет снизить платежи, плюс электросчетчики двойного тарифа «день-ночь».
Кроме того, сейчас жильцы уже могут проанализировать работу созданных управляющих компаний и понять, устраивает ли их качество предоставляемых ими услуг.
До марта провести собрания малореально. Ведь даже о самом собрании надо всех предупредить за 10 дней, а до этого провести большую организационную работу. Другое дело, что чем дальше откладывать решение вопроса, тем больше многие будут с ним тянуть. А тянуть уже некуда.
Кстати, опасения высказывают и специалисты Федеральной антимонопольной службы, поскольку перенос срока на девять месяцев отодвигает демонополитизацию жилищно-коммунальных услуг. По их мнению, это отсрочит создание конкурентного рынка в отрасли ЖКХ.
Автор: Надежда БРАЖИНА, «Владивосток»
