Кнопка вызова

Лифты во Владивостоке быстро стареют

Скоро в приморской столице более половины всех лифтов выработает свой нормативный срок. Означает ли это, что нам придется вкладывать деньги в восстановление техники из собственного кармана? На этот и другие вопросы читателей в редакции газеты «Владивосток» отвечали директор компании ООО «Лифт Ремонт» Олег Саенко и заместитель генерального директора компании «Союзлифтмонтаж» Анатолий Сылка.

У лифтов предпенсионный возраст

- Здравствуйте, вас беспокоят с Седанки. Мы живем в доме № 10 на улице Глинки. Наш лифт безупречно работал 32 года, а сейчас его отключили. Мы с мужем инвалиды и теперь не имеем возможности выйти на улицу. Вы сможете назвать причину остановки?

- Ваш лифт выработал свой ресурс, то есть нормативный срок. Возможно, его уже поставили в очередь на замену, но точную дату, когда это произойдет, пока сказать не могу.

- Но наш лифт в рабочем состоянии. Совсем недавно у кабины заменили трос. Механик, обслуживающий наш лифт, ссылается на указания инспекции…

- Это общероссийская проблема. Срок эксплуатации лифта, по установленным техническим нормам, составляет 25 лет. После этого его останавливают и производят ревизию, и если механизм исправен, то лифт служит еще три года. Но после 30-летней эксплуатации инспекция Госгортехнадзора настоятельно рекомендует произвести замену.

Сегодня в городе Владивостоке количество лифтов, отработавших свой нормативный срок, составляет более 50 проц. В 2010 году эта цифра увеличится на 25 проц.; а в 2015-м - еще на 14 проц. Это не только проблема города Владивостока, но и Российской Федерации. Вопрос износа лифтового оборудования поднимался Госстроем в 2003 году. Кстати, замена одного лифта обходится в миллион рублей. Такую сумму собрать с жильцов одного подъезда невозможно. В то же время ни один бюджет города такой объем не осилит.

* * *

Непростая арифметика

- Олег Иванович, мы живем в 16-этажном доме на улице Русской. Хотели вступить в товарищество собственников жилья (ТСЖ) и сейчас пытаемся подсчитать, во что это нам выльется. Не могли бы вы разъяснить, каковы будут затраты на техническую эксплуатацию в доме, в том числе на работу лифта?

- Для жильцов муниципального фонда установлен усредненный тариф - 2,77 рубля с одного квадратного метра площади. Он включает в себя расходы на электроэнергию, зарплату обслуживающего персонала, содержание аварийной службы, ежегодное освидетельствование лифтов, их страхование и другое. А у долевых собственников цена договорная. Я предполагаю, что в вашем случае лифт будет обходиться дешевле.

Лично я считаю, что в ТСЖ отношение жильцов к лифтам гораздо бережнее, чем у муниципальных владельцев. Об этом можно судить хотя бы по внешнему виду кабин.

- Из чего складывается договорная оплата?

- В ТСЖ электроэнергия оплачивается отдельно, и, как правило, лифтеры находятся на содержании собственников жилья. Зарплату им вы устанавливаете самостоятельно. Все расходы, связанные с ремонтом лифта, собственники жилья берут на себя.

* * *

- Анатолий Михайлович, я дозвонилась из Шмаковки. 1 апреля у нас, в Западном микрорайоне на улице 60 лет СССР, в двух высотных домах отключили лифты из-за отсутствия средств на техобслуживание. Дума муниципального образования приняла тариф на техническое обслуживание лифтов - 13,99 рубля с одного квадратного метра. Меня интересует, насколько законно подобное отключение?

- Этот тариф проходил экспертизу?

- Никаких документов нам не предъявляли, а только пояснили на словах.

- Вы можете в письменном виде обратиться с просьбой, и вам обязательно должны предоставить расшифровку тарифов.

- Какой тариф на обслуживание лифтов установлен во Владивостоке?

- За техническое обслуживание лифта - 2,53 рубля с квадратного метра и 0,24 рубля - за текущий ремонт лифтов.

* * *

- Это «Прямая линия»? Анатолий Михайлович, в доме № 25 на улице Сахалинской лифт не работает несколько лет. Запустят ли его в ближайшее время?

- В этом году в вашем доме ремонтные работы производиться не будут. Возможно, они будут запланированы в следующем году.

В городском бюджете 2005 года включена программа замены и модернизации лифтового хозяйства. На эти средства выделены 30 млн. рублей. Деньги пойдут на замену 29 лифтов (из которых 18 уже приобретены в 2003 году), частичную модернизацию 26 механизмов и шести станций управления.

Мы сейчас работаем по двум адресам: ул. Пацаева, 3а и ул. Окатовая, 11а. Компания «Союзлифтмонтаж» на свои средства отремонтировала один из лифтов на ул. Гульбиновича, 29. В этом доме живет инвалид, который отныне получил возможность бывать на улице. А его мама прошла курсы и теперь работает лифтером в своем подъезде.

* * *

Вандалы могут отдыхать

- Меня интересует, планируется ли в ближайшее время замена лифтов на современные и более скоростные модели?

- Конструкции лифтов постоянно модернизируются специалистами на заводах-изготовителях. Сейчас в Приморье ведется поставка лифтов, которые работают со скоростью 1 метр в секунду. Кстати, сегодня во Владивостоке устанавливаются модели с «антивандальным» исполнением кабин и кнопок вызова. Разумеется, при желании можно повредить и эти конструкции.

* * *

- Олег Иванович, здравствуйте! Я домохозяйка. Живу в доме № 44 на улице Тунгусской. Вид кабины нашего лифта неприглядный. Куда можно обратиться, чтобы ее отреставрировали? Правда, хочу заметить, дому более 20 лет, но лифт ни разу не останавливался.

- Вам необходимо обратиться с заявкой в свое лифтовое эксплуатационное предприятие (ЛЭП). Во Владивостоке работают шесть таких хозяйств. Их телефоны мы разместили в справочной городской телефонной сети «09».

- Как быстро лифт приведут в порядок?

- Мы соберем комиссию и составим акт замены купе вашего лифта. В подобном состоянии из 1852 лифтов находятся 1800.

* * *

- Алло, Анатолий Михайлович! В нашем доме № 114, что на проспекте «Красного знамени», жильцы первого подъезда могут подняться наверх, если в кабине лифта будут до конца поездки держать кнопку своего этажа. Вы такие вопросы решаете?

- Видимо, у вас не работает механизм поддержки кнопок. Механик осмотрит ваш лифт.

* * *

- Меня зовут Вера Александровна. В последнее время все чаще говорят о несчастных случаях. Так насколько безопасны наши лифты?

- По своей конструктивной особенности лифт, в принципе, не может «упасть». Обычный пассажирский лифт держат три каната, и все они одновременно не могут оборваться. Как правило, в подобных случаях происходит технологический сбой. Я гарантирую, что лифтами можно пользоваться, не опасаясь за свою жизнь.

* * *

Карточная система

- Почему жители нижних этажей обязаны платить за услуги лифта?

- В соответствии с постановлением главы администрации Владивостока №1829 от 29.09.2000 «Об оплате жилья, коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения» жильцы первого и второго этажей освобождаются от платы за пользование лифтом. Ее начисляют квартиросъемщикам, начиная с третьего этажа.

В перспективе мы планируем ввести плату за лифт по единой карточке. Во многих городах Беларуси и Украины этот метод нашел широкое применение. У нас пока сложно осуществить подобное по техническим причинам и из-за нехватки денег. Стоимость одной поездки, фигурально выражаясь, будет обходиться гораздо дешевле, чем в автобусе. С учетом старых расценок она обойдется примерно в 50 копеек.

- А как поедут братья наши меньшие?

- О них и о соблюдении чистоты в кабине должны позаботиться хозяева.

* * *

Кстати

Самый первый лифт появился во Владивостоке в здании Владивостокского ГУМа. Детище Иогансона работает и сейчас. В 1939 году установили лифт и в жилом доме, в здании «Серой лошади». К слову сказать, в шахте были смонтированы деревянные направляющие, которые впоследствии заменили металлом. А в доме № 191 на улице Светланской сохранился старый лифт с зеркалом в кабине.

Только цифры

По данным специалистов городского отдела лифтового хозяйства, во Владивостоке работают 2745 муниципальных лифтов. Из этого количества на сегодняшний день простаивают 550. Большая часть остановлена по причине полного износа механизмов, остальные разграблены вандалами, имеют выгоревшие кабины или не работают со времени постройки дома, так как бывшие владельцы домов не передали лифты Госгортехнадзору.

У компании «Лифт Ремонт» по договору обслуживания числятся 1852 лифта. 363 механизма простаивают. Им необходим серьезный ремонт.

* * *

Справка «В»

Кому звонить, если лифт остановился

Тел. 36-03-84 - аварийная служба ООО «Вертикальный транспорт и сервис» (ВТиС). Обслуживает жителей Первореченского и Фрунзенского районов. Работает круглосуточно.

Тел. 63-72-38 - аварийная служба ООО «Лифт Ремонт». Обслуживает жителей Ленинского, Советского и Первомайского районов. Работает с 17 часов и до утра. В рабочее время можно обращаться в лифтовое эксплуатационное предприятие (ЛЭП). Его телефоны указаны в инструкции, которая имеется в каждой кабине.

Автор: Татьяна ГРИГОРЬЕВА, Юрий МАЛЬЦЕВ (фото), «Владивосток»