Шансы очередников

Большинство городов Дальнего Востока имеют устаревшие генеральные планы, которые уже давно не соответствуют современным экономическим условиям развития мегаполисов, считает полпред президента РФ в ДВФО Константин Пуликовский.

15 февр. 2005 Электронная версия газеты "Владивосток" №1704 от 15 февр. 2005

В Приморье они имеются

Большинство городов Дальнего Востока имеют устаревшие генеральные планы, которые уже давно не соответствуют современным экономическим условиям развития мегаполисов, считает полпред президента РФ в ДВФО Константин Пуликовский.

По мнению полномочного представителя, в регионе скопилось множество проблем, мешающих росту объемов строительства жилья. В их числе отсутствие разработанных механизмов предоставления технических условий на подключение объектов строительства к инженерным коммуникациям. В отдельных муниципальных образованиях имеются случаи нецелевого использования земельных участков, выделенных под жилищное строительство. Мешает бурному росту строительства жилья и отсутствие свободного рынка земли под застройку.

Темпы роста объемов жилищного строительства в округе недостаточны для удовлетворения потребностей населения. На Дальнем Востоке в очередях на получение жилья стоят 195 тысяч семей. В улучшении жилищных условий нуждается каждый третий дальневосточник. На сегодняшний день в регионе на одного человека ежегодно строится около 0,12 квадратного метра жилья, что в два раза меньше общероссийского уровня. За прошедший год улучшили жилищные условия 14,2 тысячи нуждающихся семей. При сохранении имеющегося положения дел для обеспечения жильем всех «очередников» потребуется около 16 лет.

За четыре минувших года стоимость жилья на первичном рынке увеличилась в полтора раза, на вторичном - на две трети. За исключением Владивостока и Хабаровска, в остальных городах отсутствует реальная конкуренция в этом секторе. Наибольшие темпы роста жилищного строительства наблюдаются в Приморском и Хабаровском краях, Сахалинской и Еврейской автономной областях. Спад новостроев произошел в Якутии, в Амурской и Камчатской областях. Практически свернуто строительство в Магаданской области и Корякском автономном округе.