Программа живет и строит

В мае этого года приморскими законодателями была одобрена губернаторская программа «Квартира молодой семье», рассчитанная до 2010 года. А уже сегодня известны 182 семьи, которые специальной комиссией признаны ее участниками. В их числе 78 молодых семей, в которых в этом году родились дети. Эти участники имеют право претендовать не только на получение квартир в кредит, но и на государственную субсидию, другими словами, солидную скидку на оплату покупаемой в рассрочку квартиры.

Еще полторы сотни уже поданных претендентами пакетов документов будут рассмотрены комиссией в ближайшее время. Готовятся к сдаче и построенные во Владивостоке в рамках программы первые два многоквартирных панельных дома на ул. Аллилуева.

Стартовавший в нашем крае социальный эксперимент выгодно отличается от аналогичной федеральной программы. Например, согласно федеральным правилам в «Молодой семье» могут принимать участие супруги, каждому из которых еще не исполнилось 30 лет. Приморская же программа допускает возможность участия семьи, даже если одному из супругов и больше 30 лет. Кроме того, приморские участники не платят первоначальный взнос, у них более широкие временные рамки по выплате стоимости жилья - 15 лет и больше.

Сейчас программа уже набрала обороты. Основное число участников - во Владивостоке. Но есть и участники из Находки, Артема, Черниговского, Ольгинского, Тернейского районов, которые оформили договоры ипотеки, займа или кредит по месту работы, в банке на покупку квартиры и теперь претендуют на федеральные субсидии.

Интересно, что при рассмотрении документов специально созданная комиссия практически никому из претендентов не отказала в участии. И сейчас сложилась следующая ситуация: уже названные участники и те полторы сотни претендентов, которые на сегодняшний день представили документы и ждут их рассмотрения, как раз и могут рассчитывать на получение жилья в строящихся двух многоэтажках. Их число примерно соответствует количеству вводимого молодежного жилья. Но это вовсе не означает, утверждают организаторы программы, что на этом движение остановилось. Временно приостановленное сейчас по решению комиссии принятие документов на участие в программе «Квартира молодой семье» от молодых владивостокцев будет продолжено уже в следующем году.

Вместе с началом строительства новых домов, расходы на которые уже внесены в краевой бюджет.

В 2004 году планируется более широко внедрять программу в других городах и районах края. Успех во многом будет зависеть от того, как на муниципальном уровне поторопятся разрабатывать свои местные подобные программы. Помощь краевой администрации в первую очередь будет обращена к тем муниципальным образованиям, где главы уже внедряют свои программы и находят возможности для долевого финансирования.

Если в краевом центре прием необходимых документов временно прекращен, это не означает, утверждают в краевой администрации, что потенциальные участники не могут их готовить на будущий год. Все справки и требуемые бумаги будут действительны. Обновить необходимо будет лишь справку с места работы о размере дохода. Сбор документов на участие в местных программах «Квартира молодой семье» по-прежнему продолжается. Для этого надо обращаться в местные органы по делам молодежи.

Как сообщили в комитете по делам молодежи департамента образования и науки АПК, после того как строящееся в рамках программы жилье во Владивостоке в конце года будет принято в эксплуатацию, с участниками программы будут заключаться договоры купли-продажи, которые и будут являться основным документом о приобретении квартиры в рассрочку. Строители обещают, что в начале следующего года признанные участниками семьи уже вселятся в новое жилье.

Что же касается вопроса распределения квартир среди участников проекта, то он решается комиссией согласно ею же разработанным критериям. Как удалось выяснить, здесь основным критерием является количественный состав молодой семьи. Немало участников имеют по двое и трое детей - они могут претендовать на немногочисленные 2-комнатные квартиры в двух первых домах. Для того чтобы больше молодых семей смогло принять участие в программе, на первом этапе решено строить дома, в которых соотношение 2-комнатных и 1-комнатных квартир будет примерно один к трем. Именно поэтому многим молодым семьям, желающим приобрести 2-комнатную квартиру, придется пока ограничиться просторной однокомнатной.

Список документов, которые необходимо представить для участия в краевой целевой программе «Квартира молодой семье»:

1. Копия паспорта (все страницы, включая чистые) - для мужа и жены.
2. Справка о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях муниципальных образований.
3. Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (с двух сторон) - для обоих участников.
4. Копия ИНН - для обоих участников.
5. Справка о регистрации (выписка из домовой книги) по месту постоянной регистрации (оригинал) - для обоих участников.
6. Копии документов об образовании (аттестаты либо дипломы) для обоих участников.
7. Копия военного билета для лиц мужского пола (все страницы, в том числе чистые).
8. Копия свидетельства о браке (и о расторжении, если предыдущий брак расторгнут).
9. Копия свидетельства о рождении детей.
10. Копия водительского удостоверения с двух сторон или справки из психоневрологического и наркологического диспансера (оригинал) - для обоих участников.
11. Копия заверенной работодателем трудовой книжки.
12. Копия трудового договора (контракта) при наличии - для обоих участников.
13. Справка с места работы о размере дохода за истекший (2002 год) и истекшие текущие месяцы календарного года по форме 2 НДФЛ - для обоих. Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии).
14. Копии документов, подтверждающих своевременную квартплату, оплату коммунальных и услуг связи, исполнение других обязательств заемщика. Если он является собственником или ответственным квартиросъемщиком последние 12 месяцев.
15. Копии договоров (кредитных договоров, договоров займа, купли-продажи, с рассрочкой платежа) с выписками со счетов и копиями финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств (при наличии).
16. Справка об отсутствии приватизированного жилья (в БТИ) - для обоих участников.

Автор: Виктор ЛУКЪЯНЧУК, Юрий МАЛЬЦЕВ (фото), «Владивосток»