Коммунальное обрезание

Нынешний отопительный сезон, несмотря на раннее наступление холодов, выдался относительно благополучным. Тем не менее без традиционных эксцессов на почве борьбы граждан с набирающей обороты коммунальной реформой не обходится и в этом году. «В» уже сообщал о жителях поселка Оленевод Надеждинского района, которые всем миром отказались от центрального отопления. По этой причине коммунальному монополисту «Примтеплоэнерго», принявшему район под свою ответственность, пришлось устанавливать в поселке индивидуальные печи с разводкой тепла по квартире: лес рядом, за дрова можно не платить.

Если в Надеждинском районе движение «назад к природе» приняло организованную форму, то на севере края, в бывших богатых горнодобывающих поселках, нежелание оплачивать возрастающие  тарифы привело к партизанским действиям одиночек. Местная и центральная пресса сообщает, что только в Дальнегорске самостоятельно обрезали трубы центрального отопления до ста местных жителей. Специфика Дальнегорска, Кавалерово, поселка Восток состоит в том, что в лучшие годы здесь строились в основном большие квартиры, а теперь живут в них горняки-пенсионеры, которые не в силах оплачивать излишки жилой площади. Ситуацию характеризует такой факт: 2-комнатная квартира стоит здесь в 2 раза дороже, чем 4-5-комнатные.

Дошло до того, что мэр Дальнегорска Геннадий Лысенко вынужден был издать постановление, запрещающее самостоятельное отключение жилья от центрального отопления. В отличие от «нелегального обрезания» отключение от отопления при соблюдении технических условий разрешено.

По данным директора  филиала «Дальнегорский» КГУП «Примтеплоэнерго» Вячеслава Побелинского, официально отказались от услуг коммунальщиков всего 7 человек, подавшие соответствующие заявления, а также проекты размещения бойлеров либо электрического отопления. «Мы не возражаем в том случае, если после отключения обеспечивается температура в квартире не менее 18 градусов тепла, это основное техническое условие,» - поясняет Вячеслав Валерьянович.

Разницу между официальными цифрами и неподтвержденной информацией прессы о количестве «обрезанцев» количеством можно объяснить тем, что легальный путь к «коммунальной автономии» доступен только достаточно обеспеченным людям. По словам Побелинского, только разработка проекта может обойтись в 30 тысяч рублей, к тому же отопление от корейского бойлера обходится значительно дороже центрального. Типичный пример: предприниматель, владеющий загородным коттеджем и двумя пустующими квартирами большой площади в поселке, вполне резонно подает заявление об отказе от коммунальных услуг. Люди победнее заявляют, что зимой живут на даче (!), поэтому тепло в пустой квартире им ни к чему. Между тем, на деле обрезание труб центрального отопления на деле чаще всего обуславливается народными «ноу-хау», связанными с хищением электроэнергии: воровать всегда выгоднее, чем платить. Пусть даже и по тарифам, которые после прихода «Примтеплоэнерго» в Дальнегорск были понижены.

«Самостийно резать трубы нельзя не потому, что мы этого не хотим,» - комментирует положение в горняцких поселках заместитель гендиректора «Примтеплоэнерго» Александр Иус: «Это недопустимо технологически, поскольку стены и перекрытия многоквартирных жилых домов рассчитаны на определенный тепловой режим. Если одна из квартир заморожена, а в других тепло, то возникают конструкционные напряжения, трещины в стенах, способные в конечном итоге привести к разрушениям. В целом эта проблема обусловлена исторически, и не нужно связывать ее с сопротивлением коммунальной реформе. Отказ от центрального отопления характерен только для моно-поселков, выросших вокруг некогда богатых комбинатов, ничего подобного нет в городах с многопрофильной экономикой. Раньше у жильцов были заработки и большие семьи, теперь денег нет, а дети разъехались. Государство же платит субсидии только за социальную норму жилплощади. Что можно сделать, чтобы помочь пенсионерам-горнякам найти выход из этого отчаянного положения? Нужно создавать обменные фонды жилья, и в каждом случае вопрос должен решаться индивидуально: если жильцу не могут поменять большую квартиру на меньшую, пусть компенсируют издержки полностью».

Автор: Александр КАРТАШОВ, «Владивосток»