Что нам стоит центр построить

В инвестиционно-аналитическом отделе администрации Владивостока зародилась довольно амбициозная идея строительства в городе центра АТЭС. В результате был разработан план экономически выгодного для краевого центра проекта, который, кстати, будет представлен в числе разработок на инвестиционной ярмарке.

Деловой центр, задумка строительства которого появилась уже давно, сможет восполнить нехватку выставочных помещений во Владивостоке. Кстати, строительство не нужно начинать с нуля. Есть вполне выполнимый проект, который подразумевает надстройку помещений на крыше спорткомплекса “Олимпиец”. Это намного удешевляет стройку - она обойдется инвесторам всего в пять с половиной млн. долларов. Плюс доля государства, которая составит всего 100 тысяч “зеленых”. Эта сумма будет потрачена как на капитальное строительство, так и на закупку необходимого оборудования. В результате такой надстройки, которую, кстати, проект самого спорткомплекса предусматривает, Владивосток получит около четырех с половиной тысяч квадратных метров дополнительных выставочных площадей. Время окупаемости данной стройки 9,5 года, потом она начнет приносить чистую прибыль.

Полученный конгрессно-выставочный центр можно будет использовать для проведения различных мероприятий. Если тщательно поработать над этим вопросом, то можно добиться огромного числа желающих.

Программа строительства рассчитана на два года. Здесь распределение времени пойдет следующим образом – год на детальные проектировочные работы и еще год на само строительство. Но это с учетом того, что инвестор не подведет и деньги будут поступать в необходимом объеме и вовремя. Если же этого не случится, то своими силами справиться не удастся. Это можно сказать практически про любой проект, представленный для участия в ярмарке на сегодняшний день. А их уже 72 штуки. По мнению Дмитрия Никонова, главного специалиста инвестиционно-аналитического отдела администрации Владивостока, большинство из них достаточно реальны. К примеру, если брать разработки в сфере энергетики, то практически все они востребованы как на местном, так и на международном рынке. Малоперспективны некоторые строительные инвестиционные программы и разработки в сфере ЖКХ, хотя и их не стоит сбрасывать со счетов.

Автор: Ренат ЗАЙНУТДИНОВ, Василий ФЕДОРЧЕНКО (фото), «Владивосток»