Жизнь после иска, или Как я судилась с мэрией

16225 рубля. Именно столько я получу с мэрии Владивостока по решению Ленинского районного суда за материальный и моральный ущерб, причиненный протекавшей долгие годы кровлей. Вот так закончилась судебная тяжба, длившаяся почти пять месяцев. Правда, точку в этом деле ставить рано, поскольку деньги еще не получены. Теперь этим займутся судебные приставы. И все-таки, оказывается, можно заставить чиновников ответить за то, что они развалили коммунальное хозяйство, жертвами развала которого стали мы, жители.

О начале этой судебной истории наша газета уже сообщала в одном из номеров. Коротко напомню суть дела.

Много лет в доме, где я живу, на Некрасова, 76, протекала кровля. Из-за этого моя однокомнатная на последнем этаже постепенно разрушалась: проводка прогнила и после дождя угрожающе искрилась, однажды ее даже пришлось перерубать топором, по стенам пополз грибок, входная дверь разбухла настолько, что перестала закрываться, обои отклеивались, с потолка отлетала штукатурка. И так было практически в каждой квартире на последних этажах нашего “крейсера”.

Конечно, я жаловалась в ЖЭУ и вышестоящий ПЖРЭТ. Там мне показывали планы, в которых черным по белому было написано, что очень-очень скоро наш дом отремонтируют. Все это длилось несколько лет. “У города нет денег. Поймите, вы не одни такие, во Владивостоке протекают сотни кровель”, - твердили чиновники. Однако ощущение, что власть предержащие живут совсем в других условиях, крепло с каждым днем. Наконец, собрав необходимые документы, я подала в суд. Кстати, если вы решитесь идти таким путем, исковое заявление вам помогут составить специалисты районного отдела по защите прав потребителей.

На сбор бумаг – актов от мастера ЖЭУ, ответов из мэрии, ПЖРЭТа и администрации Ленинского района - ушло несколько месяцев. По ходу выяснилось, что каждый свой шаг нужно было подкреплять документами (что я по неопытности не делала). Заискрилась после дождя проводка, закапало с потолка – тут же вызывайте мастера ЖЭУ (обязан прийти!), пусть пишет акт. Чем больше вы соберете таких актов, тем проще будет доказать в суде свою правоту. На всякий случай записывайте и номера своих заявок, сделанных в ЖЭУ.

Будьте готовы к тому, что для успешного завершения дела вам обязательно нужно провести строительную экспертизу. Это можно сделать с помощью специалистов приморской лаборатории судебной экспертизы, что находится на Партизанском проспекте, 28а (я пошла именно сюда). Можете обратиться и в другие организации, только убедитесь, что они имеют право проводить экспертизу. Стоит она дорого. За заключение специалиста мне пришлось заплатить 2228 рублей (эти деньги взыщут с ответчика), но иначе определить размер материального ущерба невозможно.

Кстати, общаясь с экспертом, будьте бдительны. При осмотре моей квартиры, например, специалист заявила, что оценивает полную замену электропроводки в прихожей в 500 (!) рублей, якобы это рыночные цены. С большим трудом мне удалось убедить ее выяснить настоящую стоимость такой работы. В итоге сумма в смете хотя бы чуть-чуть приблизилась к реальной.

Как ни странно, труднее всего доказать моральный ущерб. Один из моих ответчиков - ПЖРЭТ-2 (к слову, представители другого ответчика - мэрии не явились ни на одно судебное заседание), например, посчитал, что “факт нанесения истцу морального вреда не доказан, потому требования о компенсации удовлетворению не подлежат”.

Так как же доказать моральный вред? Можете пригласить в суд соседей, пусть расскажут, как вы страдали от причиненных неудобств. А еще пригодятся справки от врачей. Чихнули – пожалуйтесь доктору на аллергию, вызванную плесенью, разболелась голова после очередного скандала в ЖЭУ – обзаведитесь справкой. Копите бумажки, они дорогого стоят.

Мои годы нервотрепки из-за течи, жизнь в страхе – еще чуть-чуть и погорим – суд оценил в две тысячи рублей. Спасибо и за это. Соседи, выигравшие дело ранее, не получили за моральный ущерб ни копейки, а за материальный – 13114 рублей.

Стоит ли ввязываться в судебную канитель? Такие сомнения возникают у многих. А я уверена, стоит. Хотя бы потому, что текущие кровли и разрушенные из-за этого квартиры - это не наша личная проблема. Получается, что свои права жители, исправно вносящие плату за коммунальные услуги, могут отстаивать только в суде. Иначе – дело ни с места. А еще мне кажется, если будут поданы сотни исков, жизнь постепенно наладится. Во всяком случае, в нашем доме капитальный ремонт кровли уже делают.

Автор: Татьяна НАГОРНАЯ, «Владивосток»