По данным Аналитического центра Авито Недвижимости, в сентябре 2026 года активность пользователей платформы была на 13% выше, чем в июне. После августовского пика интерес к долгосрочной аренде квартир вернулся к июльскому уровню, но остался заметно выше начала лета. На Дальнем Востоке наиболее заметный прирост обращений к объявлениям с июня зафиксирован во Владивостоке — он составил 8%, сообщает РИА VladNews.
Сезонная динамика заметна во всех основных форматах квартир, но сильнее всего — в компактных. В сентябре интерес пользователей к объявлениям о студиях был на 19% выше, чем в июне, к однокомнатным квартирам — на 15%, к двухкомнатным — на 13%, к трёхкомнатным — на 9%. При этом студии выделяются и на фоне июля: активность в этом сегменте к сентябрю выросла ещё на 5%. Одним из факторов может быть востребованность небольшого жилья среди студентов и специалистов, которые переезжают в крупные города к началу учебного и делового сезона. Отдельно во Владивостоке в сентябре востребованность студий была на 55% выше, чем в начале лета, однокомнатных квартир — на 14%.
В сентябре 2026 года предложение квартир для долгосрочной аренды на витрине Авито Недвижимости было на 29% шире, чем год назад. Особенно заметно выросло количество объявлений среди компактных форматов: студий стало на 39% больше, однокомнатных квартир — на 38%, двухкомнатных — на 21%, трёхкомнатных — на 11%.
«К началу осени рынок подошёл с более широким выбором жилья, который формировался в течение года. В аренду продолжают выходить объекты в недавно сданных домах, в том числе квартиры, которые собственники приобретали в инвестиционных целях. Также часть арендаторов реализует отложенный спрос на приобретение жилья и съезжает — снимавшиеся ими квартиры пополняют предложение на вторичном рынке. Ещё один источник роста объектов на витрине — пустовавшие ранее квартиры. Часть их владельцев может принимать решение о сдаче, чтобы квартира приносила доход и помогала покрывать расходы на её содержание. Это расширяет возможности арендаторов: они могут сравнивать больше вариантов по расположению, состоянию и уровню ставок. На таком рынке высокий сезон не обязательно приводит к заметному изменению средних цен благодаря тому, что спрос распределяется между большим числом сопоставимых вариантов. В результате собственники конкурируют не только по размеру ставки, но и по качеству самого предложения — готовности квартиры к заселению, локации и прозрачности условий найма», — комментирует Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости.
