Строительное сообщество Дальнего Востока сигнализирует о необходимости перемен: участники форума «Урбан Восток» сошлись во мнении, что условия льготной ипотеки в регионе пора обновлять. Итоги опроса, подведенные краевым министерством архитектуры, показывают, что текущие параметры программы уже не вполне отвечают запросам рынка, сообщает РИА VladNews со ссылкой на пресс-службу правительства Приморского края.
Главный тренд — запрос на увеличение кредитных лимитов. Большинство экспертов (более 56%) предлагают поднять планку до 9 млн рублей для покупки квартир и до 12 млн для частных домов. Еще треть опрошенных настроена еще более решительно, выступая за существенное повышение или полную отмену ограничений по сумме займа. Лишь каждый седьмой участник рынка считает, что нынешние правила игры оптимальны.
Помимо денег, строители обращают внимание на возрастные рамки: 58% респондентов уверены, что именно пересмотр возрастных ограничений для заемщиков должен стать приоритетом в обновлении программы.
В целом, отрасль сейчас находится в состоянии напряжения. Подавляющее большинство (82%) оценивают рынок как перегретый, а высокая ключевая ставка серьезно давит на бизнес. Для подавляющего числа компаний комфортный уровень ставки не превышает 10–12%, и лишь малая часть готова адаптироваться к любым условиям ЦБ.
Интересно, что в вопросе стратегии развития единства нет: бизнес разделился почти пополам. Пока одни компании предпочитают «затянуть пояса» и сократить инвестиции, другие, напротив, видят в текущей турбулентности окно возможностей для роста. Как отметила зампред правительства Приморья Ольга Иванникова, сейчас отрасль проходит через серьезную трансформацию: рынок неизбежно отсеет слабых игроков, уступив место тем, кто готов развиваться даже в непростых экономических реалиях.
