Приватизация квартиры может быть признана недействительной даже спустя много лет, если жилье сменило несколько владельцев. Об этом рассказал юрист Филипп Терехин, сообщает РИА VladNews со ссылкой на “Прайм”.
Такое может произойти, если приватизация нарушила чьи-то жилищные права, особенно это касается несовершеннолетних, которые были выписаны перед приватизацией и не получили права на жилье в другом месте.
Терехин объяснил, что суды рассматривают не только наличие регистрации, но и то, имел ли ребенок право на пользование квартирой, и ухудшились ли его условия намеренно или по документам.
Претензии могут появиться даже спустя долгое время, так как суд учитывает, когда человек мог узнать о нарушении своих прав. При принятии решения рассматриваются разные обстоятельства. Обычно суд либо возвращает квартиру в муниципальную собственность, либо признает долю за человеком, который был незаконно исключен из приватизации.
Чтобы избежать покупки проблемной квартиры, юрист советует внимательно проверять историю приватизации и все документы, связанные с передачей квартиры в собственность.
