Жители Приморья в 2025 году оформили ипотечных кредитов на общую сумму 76 миллиардов рублей. Всего за этот период банки заключили с приморцами 15,6 тысячи договоров, что на 16,2% меньше, чем годом ранее. При этом более половины сделок — 45,4 миллиарда рублей — пришлось на покупку квартир на этапе строительства, сообщает РИА VladNews со ссылкой на пресс-службу Дальневосточного ГУ Банка России.
Как пояснил начальник Экономического управления Дальневосточного ГУ Банка России Сергей Белокриницкий, в первом полугодии спрос на кредиты сдерживали высокие процентные ставки, однако во втором полугодии ситуация изменилась. Особый всплеск заявок на льготную ипотеку зафиксирован в декабре — это связано с изменением условий программы «Семейная ипотека». С 1 февраля 2026 года супруги больше не смогут оформить два таких кредита.
Основной объём кредитования пришёлся на льготные программы. Средневзвешенная ставка по ипотеке в рублях в июне опустилась до 4,2% после 7,5% в январе, а к концу года выросла до 5,2%. Средний размер кредита составил 4,9 миллиона рублей, а типичный срок займа — 21 год и 4 месяца.
На начало 2026 года совокупный ипотечный портфель в регионе достиг 349,8 миллиарда рублей, увеличившись за год на 7,4%. При этом доля просроченной задолженности остаётся стабильно низкой — не более 0,6%. Эксперты связывают это с мерами Банка России, которые стимулируют банки осторожнее подходить к выдаче рискованных кредитов и формировать резервы.
В целом по Дальнему Востоку за 2025 год оформлено 72,5 тысячи ипотечных договоров на сумму 351,7 миллиарда рублей. Из них 210,1 миллиарда направлено на покупку жилья у застройщиков. Самые низкие средневзвешенные ставки в отдельные месяцы фиксировались в Бурятии (до 4%), самые высокие — в Магаданской области (до 9%) и на Чукотке (до 13%).
