По данным аналитического сервиса «Объектив.РФ», в апреле 2025 года средняя цена квадратного метра жилья в новостройках Владивостока достигла 193 тысяч рублей. На первичном рынке города было представлено около 19 тысяч лотов общей площадью свыше 980 тыс. м², что на 1% больше, чем в марте того же года, сообщает РИА VladNews.
За апрель во Владивостоке продано 542 квартиры (суммарно более 28 тыс. м²), а также 135 машиномест и 68 нежилых помещений. Как отмечают аналитики, большинство сделок на первичном рынке совершается с использованием ипотечных программ, преимущественно — субсидированных. Льготные кредиты («Семейная», «Дальневосточная и арктическая», «IT-ипотека») остаются ключевым инструментом для покупателей, особенно с учетом лимита в 6 млн рублей.
На прошлой неделе крупные федеральные банки отказались от обязательных комиссий для девелоперов при оформлении льготной ипотеки. Это решение затронет все основные субсидированные программы. Однако эксперты «Объектив.РФ» считают, что изменения не приведут к снижению цен на жильё. По их мнению, экономия застройщиков может увеличить их маржу, но конечная стоимость для покупателей останется прежней.
Таким образом, несмотря на коррекцию в правилах кредитования, рынок новостроек Владивостока сохраняет стабильность, а спрос продолжает опираться на государственные льготы.
