Несколько семей на Камчатке, мечтавших о собственном жилье, оказались в сложной ситуации. Обратившись к застройщику ООО «ВТО», они до сих пор не получили обещанные дома, сообщает телеканал «41 Регион», передает РИА VladNews.
История началась летом 2023 года, когда пять семей решили построить собственные дома. Для этого они обратились к специалистам в сфере недвижимости.
«Мы с женой хотели построить дом мечты и обратились в компанию «Этажи». Там нам настоятельно рекомендовали ООО «Ваш Тихий Океан», утверждая, что у них приемлемые цены и хорошая репутация. Мы согласились, заключили договор и внесли 100% предоплату — 4,9 миллиона рублей наличными. Эти деньги были взяты в ипотеку», — поделился один из заказчиков, Вячеслав.
Риэлторы помогли с оформлением ипотеки, выбором подрядчика и подготовкой документов. Строительство началось, но, по словам заказчиков, после получения полной предоплаты от всех пяти семей, ООО «ВТО» стало срывать сроки.
«В августе залили два фундамента, в ноябре возвели каркас, а потом работы остановились. По договору дома должны были сдать 27 января 2024 года, но только один дом был готов к сентябрю 2024-го. Мы живем в нем уже четыре месяца, но объект до сих пор не сдан. В июле мы направили досудебную претензию по двум другим домам, но ответа не получили и вынуждены были обратиться в суд», — рассказал другой заказчик, Святослав Сафронов.
По условиям договора, подрядчик должен был предоставлять акты приема-передачи на каждом этапе строительства: от фундамента до отделочных работ. Однако, как утверждает Святослав, ни одного документа он так и не получил. Кроме того, в уже построенном доме обнаружены многочисленные дефекты: щели, отсутствие утеплителя и поврежденная фурнитура.
Ситуация других семей еще сложнее: у некоторых не залит фундамент, а дома даже не начаты. Подрядчик объясняет это нехваткой средств и материалов. Тем временем, семьи продолжают выплачивать ипотеку, оставаясь без обещанного жилья.
Сейчас заказчики намерены добиваться справедливости через суд, надеясь вернуть свои деньги или завершить строительство. История стала очередным примером рисков, с которыми сталкиваются дольщики при работе с ненадежными застройщиками.
