Специалисты администрации Владивостока совместно с сотрудниками УМВД и Инспекцией Федеральной налоговой службы России продолжают активную работу по легализации аренды жилья. На этот раз рейд состоялся по адресам Русская, 70 и Русская, 76а, сообщает РИА VladNews со ссылкой на пресс-службу администрации Владивостока.
В ходе проверки были выявлены три случая сдачи квартир в аренду без заключения договоров, что приводит к уклонению от уплаты налогов с полученного дохода. Налоговые органы планируют пригласить этих арендодателей для предоставления объяснений и подачи налоговых деклараций.
"Мы регулярно проводим рейды совместно с налоговыми и правоохранительными органами в различных районах города. Адреса выбираются на основе частых жалоб горожан и председателей ТСЖ, поступающих как по телефону доверия, так и в письменной форме", – сообщили в управлении финансов администрации Владивостока.
Граждане, сдающие квартиры в аренду и получающие от этого доход, обязаны ежегодно декларировать его по форме 3-НДФЛ. Декларацию необходимо подать в налоговые органы до 30 апреля, а уплатить налог — не позднее 15 июля. Ставка налога составляет 13% от дохода.
Арендодатели имеют возможность сократить свои налоговые расходы и легализовать доходы. Например, они могут зарегистрироваться как самозанятые через мобильное приложение "Мой налог", что предоставляет право на пониженные ставки: 4% для сделок с физическими лицами и 6% для сделок с юридическими лицами. Также можно приобрести патент на сдачу жилья в аренду, годовая стоимость которого составляет 6% от потенциального дохода.
Жители города могут сообщать о случаях нелегальной аренды по телефону: 2-614-253.
С начала 2024 года собственники жилья во Владивостоке подали 578 налоговых деклараций.