Управляющая компания должна иметь лицензию, выданную государственной жилищной инспекцией. Специалисты ГЖИ Приморья рассказали, как поступить жильцам, если обслуживающая их дом организация лишилась такого документа, сообщает РИА VladNews со ссылкой на пресс-службу правительства Приморского края.
По информации ведомства, если по какой-то причине управляющая компания не обновила лицензию, она продолжает управлять домом до тех пор, пока не будет выбрана другая организация или другой способ управления, например, ТСЖ.
«При этом собственникам жилья необходимо платить за услуги прежней компании, которая пока управляет домом. Органы местного самоуправления обязаны уведомить жильцов о том, что управляющая организация, обслуживающая их дом, не имеет лицензии», – уточнили в жилинспекции.
В течение 15 дней после получения уведомления собственники помещений должны провести собрание и выбрать другую управляющую организацию, у которой есть лицензия. Если жильцы дома не провели собрание, местная администрация объявляет конкурс на выбор управляющей организации.
После того как новая управляющая организация, обладающая лицензией, будет выбрана после конкурса или голосования, предыдущая УК передает ей дом, документацию и средства собственников, и только тогда прекращает обслуживание дома.
«Законом не запрещено управляющей организации, не продлившей лицензию вновь обратиться за новой. Но, получив лицензию, "управляйка" должна вновь предлагать свои услуги собственникам, которые могут ее выбрать только общим собранием и заключить новый договор управления», – подчеркнули эксперты.
Напомним, провести собрание жильцов, выяснить и решить другие вопросы поможет приложение ГИС ЖКХ. Так, благодаря ему за последние годы в разы выросло число онлайн-собраний собственников жилья, что значительно удобнее и эффективнее обычных очных собраний.
