В мае на рынке долгосрочной аренды квартир в России наметился постепенный рост цен после периода стагнации, сообщает РИА VladNews со ссылкой на данные ЦИАН. Аналитика, предоставленные изданию «Коммерсантъ».
По данным аналитиков компании, средние ставки аренды однушек в целом по стране увеличились на 0,9% за месяц, достигнув 27,5 тысяч рублей. При этом ожидается, что совпав с сезонным ростом активности, тренд может привести к вымыванию объема предложения и продиктованному этим росту средних цен на 15–20%.
Несмотря на майское сезонное затишье, эксперты отмечают переход рынка в фазу роста. Аналитики связывают это с сокращением предложения на 38% год к году при сохраняющемся спросе.
Глава департамента аренды «Этажей» Ольга Павлинова допускает дальнейшее снижение спроса максимум на 5-7% в июне, но затем ожидает его восстановление.
По мере роста спроса на фоне ограниченного предложения к концу года возможен рост ставок еще на 10-15%, считают эксперты. При этом уже в июле-августе, по их оценкам, цены могут вырасти на 10-15% ввиду сезонного подъема активности.
