Установку кондиционера в России должны разрешить соседи

Устанавливать дома кондиционер без разрешения соседей запретил Верховный суд России, сообщает РИА VladNews со ссылкой на «Российскую газету».

«Поводом для такого решения стала жительница одной московской многоэтажки. Женщина установила в своей квартире кондиционер. Внешний блок пришлось разместить на фасаде дома. Об этом узнали в управляющей компании и подали на женщину в суд с требованием демонтировать систему, — рассказали в издании. — Спор дошел до Верховного суда, где объяснили, что для установки охлаждающей системы на фасаде здания нужно получить согласие всех собственников квартир».

Фасад здания относится к общему имуществу жильцов многоквартирного дома. Поэтому, если собственник размещает кондиционер снаружи квартиры, это означает, что он использует общее имущество. Закон прямо не указывает на то, что для размещения кондиционера надо спрашивать согласия других владельцев квартир, но это следует из общих положений статьи 36 Жилищного кодекса. Она так и называется: «Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме». Этой статье вторят и другие нормы о праве общей собственности.