Многие люди предпочитают не покупать жилье, обремененное ипотекой. Между тем, как объяснили эксперты, такую недвижимость можно приобрести на более выгодных условиях, сообщает РИА VladNews со ссылкой на aif.ru.
Покупая жилье с «чистой биографией», ориентиром цены квадратного метра является текущая рыночная конъюнктура. При этом недвижимость с обременением в виде ипотеки стоит немного дешевле, но многие боятся покупать «нехорошие» квартиры, опасаясь сложностей в оформлении такой сделки и даже из суеверий.
«Многих покупателей отпугивает «нехорошая история» недвижимости, продающейся с ипотекой, — признает завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов. — Особенно если жилье уже выставлено на публичные торги».
При этом покупка недвижимости с ипотекой ничего противозаконного не содержит. Такая сделка юридически сложнее, но может обернуться существенной выгодой.
«Покупать ипотечную квартиру лучше всего при помощи специалиста, — советует ипотечный брокер, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. — Нужно проверить объект недвижимости, продавца. Это займет некоторое время и потребует дополнительных расходов, но зато можно купить квартиру по выгодной цене и не опасаться каких-либо негативных последствий».
