В 2023 году Приморский край вошел в ТОП-30 по доступности аренды жилья в России. Согласно исследованию, проводимого РИА Новости, регион занял 29-ю позицию рейтинга. Так, доля приморцев, которые могут арендовать жилье, сохраняя потребление на высоком уровне, составляет 53,1%.
Как сообщают эксперты федерального портала «Мир квартир», растущий спрос и сокращающееся предложения на рынке аренды квартир привело к активному росту цен, особенно к концу прошлого года. Согласно анализу, во Владивостоке однокомнатные квартиры предлагают в среднем за 26 609 рублей в месяц (прирост за четвертый квартал 2023 года составил 3,4%, за год — 17,5%), двухкомнатные — 38 662 рубля (3,6%; 24%), трехкомнатные — 46 613 рублей (5%; 15%).
Корреспондент РИА VladNews изучил стоимость аренды квартир, размещенных на одном из известных сайтов. Для сравнения стоимости аренды одной, двух и трехкомнатных квартир были выбраны следующие районы: Вторая речка, Первая речка, Луговая, Третья рабочая, Центр, Чуркин, Эгершельд и Патрокл.
Вторая Речка
Предложений о снятии жилплощади в этом районе достаточно много. Есть, как и дешевые, так и дорогие варианты. Все зависит от бюджета съемщика. Например, стоимость аренды за однокомнатную квартиру варьируется от 28 до 35 тысяч рублей. Такая цена указана за ремонт в «бабушкином» стиле. А вот более современная «однушка» обойдется в 40 – 55 тысяч рублей.
Если за «одношку» в советском стиле требуют до 35 000 рублей, то «двушка» в этом же стиле обойдется в 30 000 рублей. А вот стоимость квартиры, комфортной для проживания и имеющей все необходимые условия, варьируется от 35 до 50 тысяч рублей. Есть и дороже. Так, за 50-70 тысяч рублей арендодателю предлагают снять просторную квартиру с хорошим видом и с современном ремонтом.
В этом же сегменте на Второй Речке можно арендовать квартиру, имеющую три комнаты. Ее стоимость начинается от 40 000 рублей. При большом желании и большой зарплатой можно арендовать жилплощадь, имеющую 138 кв. м. за 260 000 рублей.
Фото: скриншот farpost.ru
Первая Речка
Квартиру, имеющую одну комнату в районе Первой Речки, найти не так-то и просто. Все дело в том, что предложений по аренде немного, а стоимость начинается от 22 000 и заканчивается 45 000 рублей. Здесь учитывается квадратный метр, расположение и наличие соответствующий мебели.
Для тех, кто любит минимум мебели или стиль СССР, предлагают снять «двушка» за 32 000 рублей. Наиболее популярная цена для аренды двухкомнатной квартиры в этом районе варьируется от 35 до 45 тысяч рублей. Но есть и дороже. Так, самая дорогая «двушка» обойдется в 130 000 рублей.
Что касается трехкомнатной квартиры в этом районе, то выбор не велик. Желающий может арендовать жилплощадь от 45 до 80 тысяч рублей. Все зависит от желания и вкуса арендодателя. К слову, за 80 тысяч на выбор предлагается две квартиры – с 70 кв. м. и 110 кв. м. соответственно.
Луговая
Предложений о снятии однокомнатной квартиры в этом районе всего пять. Их стоимость варьируется от 25 до 37 тысяч. Но, стоит отметить, что все предлагаемые для аренды помещения выполнены далеко не в современном и качественном ремонте.
«Двушку» можно арендовать от 35 до 50 тысяч рублей. А самая дорогая квартира в этом районе обойдется в 80 000 рублей.
Что касается «трешки», то выбор снова не велик – всего три квартиры: 50, 70 и 75 тысяч рублей. К слову, все они просторные и имеют качественный ремонт. В них можно жить в свое удовольствие.
Фото: скриншот farpost.ru
Третья рабочая
Аренда квартир в этом районе – не очень, то и дешевое удовольствие. Так, на аренду однокомнатной в среднем арендодатель потратит от 30 до 60 тысяч рублей. Цена зависит от расположения, квадратах метров и мебели в квартире. При этом есть жилье и дешевле – 26 000 - 28 000 рублей. Однако за эти деньги качественно ремонта ждать не стоит.
«Бабушкин» стиль можно увидеть и в предложении аренды двухкомнатных квартир. За них просят ни много, ни мало – 35 000 рублей. Наниматель, который вложился в ремонт, сдает свою жилплощадь от 43 до 49 тысяч рублей.
При этом, самые «роскошные» двухкомнатные квартиры обойдутся съемщику в 50-80 тысяч. За такой же стоимость можно снять и «трешку». На выбор предлагается несколько квартир, стоимость которых варьируется от 43 до 80 тысяч рублей.
Центр
Центр – пожалуй, один из самых дорогих районов по аренде жилья. И, несмотря на стоимость, здесь самые комфортные квартиры. Так, за «однушку» в сердце Владивостока просят от 25 до 41 тысяч рублей. При этом, самые просторные квартиры с завораживающим видом из окна обойдутся в 43 – 85 тысяч рублей.
Фото: скриншот farpost.ru
За «скромную двушку» наниматели просят всего 35-50 тысяч рублей. А за 50-65 тысяч можно арендовать комнату с большими квадратами. Для тех, кто не жалеет денег на съем квартиры, есть предложения, которые варьируются от 70 000 до 140 000 рублей. А вот за 180 000 и 190 000 рублей можно снять самое просторную жилплощадь в центре – 111 кв. м и 157 кв. м., соответственно.
Что касается трехкомнатной квартиры, то ее стоимость обойдется в 35-65 тысяч рублей. Но рассчитывать на что-то грандиозное не стоит. Все дело в том, что квартира с современным ремонтом обойдет в 70-90 тысяч рублей.
Также в предложениях к аренде, есть «трешки», стоимость которых варьируется от 110 до 150 тысяч рублей. Все они имеют достаточно внушительные квадратные метры, ремонт и хорошую картинку за окном. Но и это не предел. Для сдачи предлагаются квартиры и за 220 000 – 230 000 рублей. А самая дорогая – 250 000 за 198 кв. м.
Эгершельд
Обычная «однушка» в этом районе обойдется от 27 до 33 тысяч, а более просторная квартира – от 37 до 60 тысяч рублей. В этих квартирах сделан современный ремонт и проживание с животными запрещено.
Минимальная стоимость аренды «двушки» составляет 35 000 рублей. В основном хозяева жилплощади требуют от 40 до 50 тысяч рублей. А некоторые и вовсе от 55 до 80 тысяч рублей ежемесячно. К слову, эта категория квартир имеет достаточно большие квадраты (до 86 кв. м.) в сравнении с объявлениями в других районах.
Что касается трехкомнатной квартиры, то стоимость аренды начинается от 80 000 и заканчивается 115 000 за 130 кв. м. Для тех, кто не заостряет внимание на ремонте, съем жилплощади обойдется от 40 до 80 тысяч рублей.
Фото: скриншот farpost.ru
Чуркин
Однокомнатные квартиры с минимальным ремонтом обойдутся арендодателю в этом районе от 20 000 до 25 000 рублей. А за хорошие удобства придется ежемесячно отдавать от 26 до 33 тысяч рублей. Для тех, кто хочет жить на Чуркине и чувствовать себя комфортно, наниматель готовы предоставить жилье от 40 000 до 60 000 рублей.
Самая маленькая двухкомнатная квартира – 26 кв. м. – сдается за 25 000 рублей. В среднем же эта категория жилплощади сдается за 30 - 60 тысяч рублей.
Трех комнатных квартир, представляющихся в аренду, на Чуркине не много. Однако их стоимость не маленькая. Арендующему предлагают квартиры за 45 – 80 тысяч рублей.
Патрокл
В этом районе однокомнатные квартиры предлагают арендовать за 30-50 тысяч рублей. Цена зависит от наполнения и площади квартиры.
Меньше, чем 40 000 рублей съемщик двухкомнатную квартиру не найдет. Месячный съем начинается от 40 до 80 тысяч рублей. К словам, за разные квадратные метры может быть указана одна цена. Самая дорогая квартира – 90 000 за 96 кв. м., сдается в доме, расположенном в шаговой доступности от Леопардовой набережной.
Фото: скриншот farpost.ru
Объявлений по снятию жилплощади мало, но все квартиры выполнены в современном и в светлом ремонте. Арендовать предлагают за 50 – 70 тысяч рублей.
Ранее РИА VladNews рассказывало, что бойцы СВО и их семьи могут получить новую профессию в Приморье совершено бесплатно.
