Председатель Госдумы Вячеслав Володин предложил рассмотреть возможность введения дифференцированных процентных ставок по ипотеке в зависимости от уровня средней зарплаты в регионе. Предложение было озвучено в ходе рассмотрения основных направлений единой денежно-кредитной политики, которые представила глава Центробанка Эльвира Набибуллина, сообщает РИА VladNews со ссылкой на пресс-службу Госдумы.
При этом эксперт Наталья Ващелюк отметила, что адресная программа ипотечного кредитования с дифференцированными ставками могла бы поддержать жилищное строительство в регионах, где строится относительно мало жилья.
Также необходима многомерная оценка доступности покупки жилья, которая включает не только уровень зарплат и других доходов, но и прожиточный минимум, стоимость жилья, объем жилищного строительства, обеспеченность населения жильем.
По ее мнению, по сравнению с обычной льготной ипотекой объем выданных кредитов при адресных стимулах может снизиться, однако расходование бюджетных средств станет более целевым. Кроме того, она напомнила, что дополнительное снижение процентных ставок по ипотеке обычно приводит к росту цен на жилье.
«Таким образом, рост доступности жилья будет краткосрочным. Но положительным моментом может стать рост привлекательности отдельных регионов для застройщиков. Увеличение объема строительства способно сбалансировать цены», —заключила Ващелюк.
Напомним, в 2023 году более 4 тысяч приморцев переехали из аварийного жилья в новые дома.
