Крыша дома №4 по ул. Королева в г. Лесозаводск протекает с 2013 года. В этом месяце в квартирах жильцов снова тазики, сырость, вода, грибок, отвалившиеся обои и вздутый линолеум. В сложившейся ситуации разбирался корреспондент РИА VladNews.
Приморцы, проживающие в Лесозаводске в пятиэтажном доме №4 по ул. Королева, с 2013 года страдают из-за протекающей крыши. В июне, после сильных дождей, ситуация ухудшилась. С этой проблемой жильцы обратились в редакцию РИА VladNews.
«Сейчас крыша находится в аварийном состоянии. Сильные протечки наблюдаются во время дождей и таяния снега. Когда идет проливной дождь, в наших квартирах вода льется с потолка, затопляя квартиры. Стены и потолки постоянно покрыты плесенью, грибком», – комментирует жительница дома, Татьяна Федоровна.
По словам жильцов, в квартирах сырость, размножается моль, которая портит вещи и продукты, линолеум вздувается, отклеиваются обои. В таком состоянии находится практически половина 5 этажа.
«Много лет мы обращались в различные инстанции, но проблема так и не решилась. Шестого июля, в 15 квартиру приходила мастер УК. Она составила Акт обследования жилого фонда, в котором указала, что на кухне на стыке видна течь, обои мокрые, а на полу скопилась вода. Мастер добавила, что ремонт крыши может начаться через две-три недели. Но это обещание так и не было выполнено», – добавляет Татьяна. Все документы есть у нее на руках.
Когда жильцы обратились в Госжилинспекцию, им пришел ответ, что «Ружинская управляющая компания» проведет частичный ремонт крыши в конце августа 2023 года.
«Мастер УК приезжала в пятницу, 4 августа. Составила новый акт и сказала, что ремонт, возможно, начнется в конце августа или позднее», – рассказывает Татьяна Федоровна.
Так же, по словам женщины, в УК ей сообщили, что ждать капитального ремонта придется до 2036 года. Жильцы решили обратиться за помощью к губернатору Приморского края Олегу Кожемяко.
«Здравствуйте, уважаемый Олег Николаевич! Обращаются к Вам жители города Лесозаводска. Мы проживаем в 4 доме по улице Королева. На протяжении многих лет в нашем доме протекает крыша. Сейчас крыша находится в аварийном состоянии. Сильные протечки наблюдаются во время дождей и таяния снега. Вчера, 29 июня, когда шел проливной дождь, в наших квартирах вода лилась с потолка, затопляя квартиры. Стены и потолки постоянно покрыты плесенью, грибком. В квартирах — сырость. Размножается моль, которая портит вещи и продукты. А в квартире № 60 вода попала в лампочке. Чудом не начался пожар. Вода проникает до третьего и второго этажей. Мы уже на пенсии. Много болезней. Некоторые на инвалидности. Много лет мы обращались в различные инстанции: в УК, администрацию города, прокуратуру, Государственную жилищную инспекцию. Но проблема так и не решилась. Как нам сообщили в УК, капитальный ремонт крыши запланирован на 2036 год! Неужели мы будем терпеть это еще 13 лет? Пожалуйста, помогите как можно скорее разрешить эту проблему», – говорится в сообщении.
Жильцам пришел ответ от официального Telegram-канала Олега Кожемяко:
«Здравствуйте. Как рассказали в госжилинспекции, перенос сроков капитального ремонта может быть согласован по предоставлению актов сезонного осмотра управляющей организацией в администрацию Лесозаводского городского округа. У вашей УК закончилась лицензия по управлению многоквартирными домами, и вы реализовали свое право по выбору другой УК, которая приступила к обязанностям с 01.07.2023, акты весенне-осеннего осмотра будут направлены в администрацию городского округа в 2024 году. По вашему обращению в УК от 02.07.2023 провели работы по устранению протекания. Работы завершены, протекания крыши устранены».
Однако, как сообщают жильцы дома, крышу никто так и не починил. Сейчас она находится в аварийном состоянии. Люди беспокоятся не только из-за сырости, они также боятся, что из-за протечек может произойти короткое замыкание и случится пожар.
«Никто не приезжал, ничего не чинил, 6, 13, 17, 29 июля снова протекала крыша. Сейчас уже оргалит поднялся, линолеум вздулся, обои отвалились. Зима наступит, и что нас ждет? У меня муж слепой, по стенке продвигается, а вдруг там замыкание? И практически все жильцы дома – пенсионеры, инвалиды», – добавляет Татьяна Федоровна.
В пятницу, 4 августа, квартиру Татьяны проверил частный эксперт. Он посоветовал ей собрать подписи жильцов и направить обращение в Фонд капитального ремонта Приморского края. Но, как утверждает Татьяна, это бессмысленно, ведь ей уже говорили, что ремонт придется ждать, возможно, до 2036 года.
Корреспондент РИА VladNews обратился за комментарием в Государственную жилищную инспекцию Приморского края, где сообщили, что работы по кровле в доме начнутся 21 августа. Также Управляющей компании рекомендовали обратиться в муниципалитет для актуализации программы капитального ремонта многоквартирных домов, чтобы ремонт кровли этого дома перенесли на более ранний срок, год.
В Фонде капитального ремонта Приморского края прокомментировали, что капитальный ремонт крыши по ул. Королёва, 4 г. Лесозаводск запланирован на период 2035-37 гг. Стоит отметить, что Фонд является исполнителем программы и не устанавливает сроки ремонтов. Чтобы перенести ремонт на более ранний срок, орган местного самоуправления должен включить его в предложения на актуализацию, поэтому по данному вопросу собственникам нужно обращаться в администрацию Лесозаводского городского округа. Жильцы дома уже обратились к Бонцаеву Константину Федоровичу – главе Лесозаводского городского округа – и в прокуратуру. Но ответа до сих пор нет.
Корреспондент РИА VladNews продолжит следить за развитием событий.
