Пайщики восьмой блок-секции на Пихтовой, 35 во Владивостоке получат компенсацию. Об этом рассказал директор Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Приморского края Александр Подольский, сообщает РИА VladNews со ссылкой на пресс-службу правительства Приморского края.
Накануне конкурсный управляющий потребительского кооператива «ЖСК №48» при поддержке регионального фонда подал заявление в суд признании незаконной сделки по продаже фундамента восьмой блок-секции коммерческой организации.
Арбитражный суд Приморского края удовлетворил заявление конкурсного управляющего. Так, после вступления решения суда в силу собственник фундамента будет обязан вернуть восьмую блок-секцию в конкурсную массу кооператива, права и обязанности кооператива по договору аренды земельного участка будут восстановлены. Далее необходимо будет внести изменения в разрешение на строительство.
«В июне 2022 года было принято решение достраивать дом поэтапно. Поскольку в тот момент у кооператива отсутствовали права на земельный участок и фундамент объекта, сведения о восьмой блок-секции не были внесены в действующее разрешение на строительство. После внесения изменений пайщики восьмой блок-секции смогут получить выплату возмещения наравне с пайщиками шестой и седьмой блок-секций дома на Пихтовой, 35», – объяснил Александр Подольский.
Руководитель фонда отметил, фундамент восьмой блок-секции был продан коммерческой организации в 2015 году. В 2017 году между кооперативом и новым собственником фундамента восьмой блок-секции было заключено соглашение о передаче прав и обязательств по договору аренды земельного участка. В результате «ЖСК №88» утратил возможность достраивать объект, но при этом не утратил свои обязательства по передаче жилых помещений гражданам. 25 пайщиков были включены в реестр требований участников строительства, их права должны быть восстановлены.
