По итогам 2022 года доля проданных по доверенности квартир стала рекордной за всю историю наблюдений. Показатель достиг 50%, сообщает РИА VladNews со ссылкой на данные инвестиционной компании «Флип».
Отметим, что в 2021 году доля таких сделок составила 20%, а в 2020 году – 15%. После объявления частичной мобилизации случаи продаж жилья по доверенности увеличились.
При продаже объекта по доверенности его цена снижается минимум на 10 %. При этом по данным «Инком-Недвижимости», 50% россиян опасаются таких сделок и отказываются от них из-за потенциальных рисков. Покупатели боятся столкнуться с мошенничеством или сделать ошибку в договоре, которую сложно исправить без собственника. К сделкам по доверенности также щепетильно относятся банки, а страховые компании являются основным инициатором отказов, если речь идет о страховании ипотечной сделки.
В «Флипе» считают, что в 2023 году доля сделок по доверенности останется на уровне 2022-го, так как в продажу выйдут объекты, собственники которых находятся не в России.
