Количество мошеннических схем с квартирами неизменно растет. Люди попадаются на уловки аферистов, теряют накопленные на недвижимость средства. Минимизировать количество подобных случаев можно, если скрупулезно относиться к проверке квартиры перед ее покупкой. Перейдя по ссылке https://egrn.su, вы сможете заказать полный отчет в Росреестре недвижимости. Заявка на проверку объекта заполняется за несколько минут. В ней прописывают адрес или кадастровый номер. Подробный отчет отправляется по электронной почте или через смс-сообщение. Документ в электронном виде можно получить в стандартные сроки (от 6 до 48 часов) или в срочно (в течение 15-30 минут). Он содержит всю необходимую информацию о недвижимости, включая адрес, сведения о владельцах.
Что нужно знать перед покупкой квартиры
Перед приобретением недвижимости на вторичном рынке необходимо убедиться в ее юридической чистоте, проверить документ собственника, удостоверяющий его личность. Следует уточнить информацию по пунктам:
- обременения (арест, залог);
- кадастровая стоимость (на ее основании рассчитывается налог на недвижимость);
- основание прав собственности — договор купли-продажи или приватизация, дарение, наследование;
- наличие договоров аренды;
- долги по ЖКХ;
- список зарегистрированных на жилплощади граждан — появление новых жильцов не должно стать сюрпризом для покупателя квартиры.
В ЕГРН (Реестр недвижимости) содержатся все необходимые сведения. Поэтому при покупке недвижимости следует запросить выписку из него. Онлайн-сведения из Росреестра доступны по ссылке https://egrn.su/svedeniya-ob-obekte-nedvizhimosti в полном объеме. На сайте можно заказать выписку из ЕГРН и получить ее в кратчайший срок в электронном формате.
Как узнать кадастровую стоимость
Налог на квартиру, дом, земельный участок рассчитывается по кадастровой стоимости путем умножения ее значения на размер ставки. Последняя не может превышать двух процентов. Определить кадастровую стоимость можно за несколько минут по адресу объекта или его кадастровому номеру. Для этого переходите по ссылке https://egrn.su/uznat-kadastrovuyu-stoimost и указывайте нужные данные. Уточнение сведений о кадастровой стоимости поможет избежать проблем в дальнейшем.
На сайте egrn.su можно заказать полную проверку недвижимости перед покупкой, чтобы не попасть на уловки мошенников, не обращать внимание на проблемные предложения от собственников.
