В редакцию Союза независимых медиа обратились жильцы небольшого многоквартирного дома № 73а поселка Рынды. Приморцы живут в тревожном ожидании: крыша их дома находится в аварийном состоянии и может рухнуть в любой момент.
Двухэтажное здание 1958 года постройки не ремонтировали со дня основания, то есть, уже более 60 лет. Местные жители уже как минимум 15 лет пытаются добиться ремонта кровли, не говоря уже о капитальном ремонте всего здания.
«Крыша над моей квартирой в аварийном состоянии. Во время дождей с потолка бежит вода, вынужден подставлять все ёмкости, выносить порой не успеваю и заливаю соседей. От сырости и воды грибок разъел все стены, превращая квартиру в нежилое помещение», ̶̶̶ обращался с заявлением ещё в 2006 году жилец дома Александр.
Страдали из-за дырявой крыши не только жители второго этажа.
«Вода с квартир верхнего этажа протекает через пол и по стенам в квартиры нижнего этажа. Потолки в квартире разбухли и обвисли, стены в грибке, всё имущество в плесени. Ремонт не можем сделать, так как всё бессмысленно, считай, до первых осадков», – жаловались еще 15 лет назад жильцы квартир на нижнем этаже.
Фото: предоставлено РИА VladNews
В итоге в сентябре 2006 года отремонтировали только участок над квартирой № 8, так как кровля там обвалилась полностью. Вопрос ремонта кровли пообещали поднять при формировании плана на 2007 год.
Проходив несколько лет по разным инстанциям и не добившись хотя бы проверки состояния дома, жильцы самостоятельно наняли специалистов.
Независимую экспертизу провели в 2016 году, экспертная оценка показала, что крыша, система перекрытий, элементы лестницы, инженерной системы (система теплоснабжения, электроснабжения) обследуемого дома имеют значительный физический износ. Конструкции и инженерные системы находятся в аварийном техническом состоянии. Есть риск внезапного обрушения части межэтажных перекрытий (второго этажа). В самом плачевном состоянии находится кровля. На крыше обнаружено разрушение шифера, трещины, сквозные отверстия, отсутствие покрытия со стороны южного и западного фасадов, разрушение кирпичной кладки дымовых труб, замокание всех деревянных элементов, следы гниения, коррозии и разбухания древесины, отсутствие огнебиозащитного покрытия, а водоотвод крыши не организован. В общем экспертиза подтвердила, что дом подлежит капитальному ремонту, а ремонт крыши должны сделать в ближайшее время.
Фото: предоставлено РИА VladNews
«Мы бились столько лет, что в последние годы немного ослабили хватку. Единственное, когда в 2020 году был «ледяной дождь», к нам приезжал глава администрации. Показывали ему нашу крышу, нам обещали, что рассмотрят в ближайшее время этот вопрос. Вдобавок к крыше у нас постоянно скачет напряжение, оно очень низкое, отопления нет толком, батареи еле тёплые», ̶̶̶ рассказала жительница дома Светлана.
Мероприятия по улучшения качества напряжения АО «Оборонэнерго» пообещало провести до конца ноября 2021 года.
Согласно онлайн-сервису Дом.МинЖКХ, который является частью общественного инициативного проекта МинЖКХ.РУ и содержит информацию о состоянии жилого фонда в России, капитальный ремонт дома по адресу: нп. Русский остров, п. Рында, д. 73а запланирован на 2040 год.
Фото: предоставлено РИА VladNews
