Член Совета Общественной палаты Приморского края и председатель комиссии по развитию гражданского общества Любовь Терендина предложила уделять больше внимания товариществам собственников жилья и недвижимости – ТСЖ / ТСН. Она обратила внимание на то, что именно жителям по силам решать проблемы своего дома, двора, улицы, района. Более того, Член общественной палаты предложила пойти дальше и предложила создать по всему краю ТОСы – территориальное общественное самоуправление, которые будут тесно взаимодействовать с властью на благо жителей, сообщает РИА VladNews.
«Каждый многоквартирный дом – это место пересечения множества интересов, а часто, увы, полного безразличия. Законодательство делает нас, граждан, главными действующими лицами, которые определяют качество жизни в доме. Чиновники, мэр, губернатор, президент, депутаты – никто из них не примет за вас необходимые решения», - Любовь Терендина рассказывает о важности ТСЖ и ТСН.
Отметим, что по словам члена общественной палаты, создание товарищества собственников жилья – вещь в интересах жильцов, ведь за ТСЖ закрепляется право выбора управляющей компании, определение с ними тарифа квартплаты и набор услуг во договоре, представление интересов собственников и контроль работы УК, выбор приоритетных задач, на которые будут направлены деньги дома, выбор оптимальных подрядчиков.
«Добросовестной УК выгодно, когда в доме есть Совет, недобросовестной же выгодно, когда его нет», - резюмирует Любовь Терендина.
Любовь Терендина обратила внимание на то, что если в доме уже есть ТСЖ, то необходимо идти дальше в вопросе самоуправления и создавать ТОС. Территориальное общественное самоуправление – это следующий уровень, на котором несколько домов объединяются на основе общих интересов, проблем и задач.
«Анализируя и учитывая мнения жителей, вы будете выбирать, что нужно вашей территории, находить консенсус. Вы будете официально представлять территорию и её жителей в диалоге с чиновниками, депутатами, бизнесом и общественными организациями», - подчеркивает председатель комиссии по развитию гражданского общества.
Кроме того, как объяснила Любовь Терендина, внутри ТОС проще перенимать лучшие практики в вопросах ЖКХ и благоустройства. Таким образом у дома появляется больше шансов найти честную, профессиональную Управляющую компанию.
Во Владивостоке существует ассоциация территориальных общественных самоуправлений. Всего в городе 23 ТОСа, которые включают в себя сотни многоквартирных домов и успешно работают. Официальная формулировка определяет ТОС как самоорганизацию граждан по месту жительства. Проще говоря, ТОС – это группа инициативных граждан, которым не все равно в каком месте они живут.
Когда во Владивостоке создавались первые ТОСы, жители встречали сопротивление. Нечистые на руку УК были против объединения инициативных граждан, их участия в управлении собственными территориями. Но все это осталось позади, сейчас ТОСы успешно работают, самые позитивные примеры ТОСов – «Сочинская» и «Спутник». Каждый год появляются новые ТОсы, которым активно помогают «старшие товарищи».
