Минвостокразвития предлагает изменить условия для кредитов под ИЖС

В ходе четвертого заседания рабочей группы по реализации программы «Дальневосточная ипотека» ее участники рассмотрели вопросы обеспечения потребности в новом жилье, изменения условий предоставления «дальневосточной ипотеки» для индивидуального жилищного строительства и строительства комплексной застройки в регионах, сообщает РИА VladNews со ссылкой пресс-службу Мивостокразвития.

Программа показывает хорошие результаты, по состоянию на 23 июля 2020 года в Дальневосточном федеральном округе заключено 8974 кредитных договора по программе, на общую сумму свыше 31,3 миллиардов рублей.

Количество поданных заявок достигло 36,6 тысяч. Одобрена 21,5 тысяча заявок. Лидирующую позицию занимает Приморский край , где лучшие показатели по количеству заключенных договоров и совокупному объему выданных средств: 2453 договоров и 9,0 миллиардов рублей.

По данным агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике более 37,3 тысяч семей заинтересованы в получении «дальневосточной ипотеки». Выявлена потребность в квартирах на первичном рынке – более 13 000, в квартирах на вторичном рынке – более 8 000, в ИЖС – почти 4 000.

 «Мы уже видим, что спрос не обеспечен предложением. В продаже на сегодняшний день всего 7421 квартира, количество уменьшается еженедельно. Этого явно недостаточно. К сожалению, вопрос организации нового строительства развивается очень долго. Необходимо как можно скорее реализовывать масштабные проекты комплексной жилой застройки», – отметил министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов.

Министр привлек внимание к условиям реализации программы «Дальневосточная ипотека» для индивидуального жилищного строительства. По состоянию на 23 июля на ИЖС подано 1008 заявок  (из них 133 получателями «дальневосточных гектаров»), одобрено 692 (79 для категории получателей дальневосточных гектаров). Выдано 199 кредитов на сумму 666,36 млн рублей, из них 13 получателям дальневосточных гектаров.

Министр ответил, что существует проблема в отсутствии у граждан залоговой недвижимости для банка. Для её решения было принято изменить закон о дальневосточном гектаре, позволяющее оформлять «гектары» в собственность раньше срока, при условии участия владельца в программе «дальневосточная ипотека».

«Поступают многочисленные обращения об отсутствии у граждан недвижимости для передачи в залог банку. Для решения данной проблемы нами инициировано изменение закона о «дальневосточном гектаре», позволяющее оформлять «гектары» в собственность раньше срока, при условии участия владельца в программе. Законопроект одобрен правительством и внесен в Госдуму. Такая поправка позволит участникам программы оставлять землю в залог при получении кредита», – сказал министр.