Добросовестных приобретателей недвижимости, которые покупая жилье не знали о его «подводных камнях», защитят законом. Это касается тех, у кого впоследствии это жилье было истребовано по суду, после признания сделки незаконной. Такие изменения в законодательстве вступят в силу уже с 1 января 2020, сообщает РИА Vladnews со ссылкой на «Российскую газету».
Теперь гражданин сможет получить от государства компенсацию за утраченные квартиру или дом. Президент России Владимир Путин подписал закон, направленный на защиту граждан от потери объектов недвижимости, которые они получили, полагаясь на сведения ЕГРН. Жилищный рынок в последние годы развивается стремительно. Данные Росреестра это подтверждают - в прошлом году граждане зарегистрировали 3 619 441 право собственности на недвижимость.
Законом будет запрещено истребование государством жилого помещения, выбывшего из его собственности, у добросовестного приобретателя-гражданина. Отмечается, что данное положение должно распространяться, в том числе, на тех добросовестных приобретателей, кто получил имущество.
Кроме того, если недвижимость перешла по договору дарения, а со дня приобретения первым добросовестным приобретателем прошло более 3 лет, суды будут отказывать органам власти в истребовании такого имущества. Это будет допустимо только по искам организаций или граждан.
Моментом перехода права собственности жилого помещения добросовестному приобретателю теперь будет считаться госрегистрация. Оспорить это право можно будет только по суду.
