Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России предлагает отказаться от обязательной установки поквартирных счётчиков тепла в новостройках. Такое предложение разослано в Министерство энергетики, Министерство экономического развития и ФАС. В июне этот вопрос планируется обсудить на заседании межведомственной рабочей группы, сообщает РИА VladNews со ссылкой на «Российскую Газету».
Такое предложение появилось из-за злоупотреблений граждан, которые перекрывают вентили в своих квартирах, и тем самым заставляя своих соседей платить за тепло. Исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Светлана Разворотнева пояснила, что конфликтов с соседями по этой причине очень много. Полностью перекрывают отопление владельцы инвестиционных квартир и люди, которые уезжают из своих городов на заработки. Также не пользуются отоплением те, кто установил автономные источники отопления.
В минстрое отмечают, что вызывает сомнения и сам принцип подсчёта тепла, которое уходит на обогрев квартир. Это и приводит к спорам с соседями. Определить фактическое потребление тепла в каждом помещении дома приборами учёта невозможно.
Тепловая энергия распространяется по конструкциям дома и вентиляции. И если один жилец снижает температуру в помещении на градус от нормативного значения (+18 градусов), то другой вынужден тратить на 20% больше тепла, чтобы обогреть свою квартиру. При снижении температуры на 3 градуса расходы соседа могут увеличиться на 6%.
Жильцы все чаще перекрывают вентили в своих квартирах, перекладывая платежи за тепло на соседей.
В минстрое считают, что приборы учёта стоят слишком дорого, а экономические стимулы для их установки низкие. Стоимость одного прибора составляет 6,5-8 тысяч рублей. Замена счётчика стоит шесть тысяч рублей, а поверка – две-три тысячи. В то же время срок службы счётчика всего 12 лет.
Эксперты отмечают, что проблема действительно есть. Однако из-за неё не стоит полностью отказываться от счётчиков. Есть решения, которые сделают полное отключение тепла в квартире для его собственника невыгодным.
