Мы используем cookie, чтобы улучшить ваше восприятие нашего сайта. Вы можете увидеть, сохраненные cookie-файлы с помощью настроек cookie в вашем браузере. Просматривая наш сайт, вы соглашаетесь с использованием нами cookie-файлов.

$70.75 (-0.35)

€78.55 (+0.29)

traffic level: 3
sea
Главная Общество Квартирный вопрос: аренда или покупка
Медицина в Корее
Медицина в Корее

Квартирный вопрос: аренда или покупка

Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости очень низкая

living-room-2155376_960_720.jpg

Фото: pixabay.com

В России аренда квартиры стала выгоднее, чем ипотека. Об этом в интервью радио Sputnik рассказал главный редактор журнала «Дайджест российской и зарубежной недвижимости» Михаил  Морозов. По его словам, инвестиционная привлекательность рынка недвижимости очень низкая, к тому же съемное жилье снимает дополнительные расходы, сообщает РИА VladNews.

«Чтобы взять ипотеку и приобрести квартиру, нужно иметь какие-то деньги на первоначальный взнос, порядка 20% от стоимости квартиры. Плюс ипотечный взнос даже в одно- или двухкомнатной квартире будет составлять 30-40 тысяч рублей, то есть биться со стоимостью аренды такой же квартиры. Приобретая квартиру в собственность при помощи ипотечного кредита, вы с одной стороны вступаете в права собственника, а в другой – платите налоги на квартиру. То есть, помимо ипотеки, у вас есть дополнительные расходы. Аренда позволяет этого избежать, просто спокойно жить, менять место жительства», – считает Михаил  Морозов

Стоимость аренды за последние три года не поменялась: однушки, к примеру, в Москве стоили и стоят в районе 25 тысяч рублей, рассказал эксперт.

«Дальше все зависит исключительно от местоположения квартиры, близости к метро, к учебным заведениям. Покупать квартиру с целью сдать ее в аренду – вещь неблагодарная. Подобная схема начнет приносить чистый доход лет через 15, это очень большой срок. По европейским, мировым меркам считается, что стоимость квартиры за счет аренды должна отбиваться за 8-10 лет. В Москве это 15-17 лет. По регионам есть хорошие города, где можно найти 10-летний цикл. В этом плане интересны города на различных побережьях: в летний сезон вы можете получить дополнительную прибыль за счет посуточной сдачи квартир», – рассказал Михаил  Морозов.

Комментарии для сайта Cackle

Смотрите так же

thumb_392338_news_new_xxxl.jpeg

Почти 60 междугородних рейсов из Владивостока отменены 1 июня

В расписании владивостокского автовокзала произошли изменения

1 час назад

Безымянный.jpg

Лето в Приморье началось с дождей

Температура воздуха в крае до +26°C

1 час назад

Безымянный.jpg

Гости будут: Известно, как пройдёт главный парад Победы в июне

О главном событии года рассказал пресс-секретарь президента

1 час назад

VOR_7478.JPG

Сколько зарабатывает менеджер по складской логистике во Владивостоке?

В Москве такой специалист получает на 15 тысяч рублей больше

1 час назад

Безымянный.jpg

В России создали вакцину от коронавируса в виде назальных капель

Клинические испытания начнутся летом

47 минут назад

Леопардесса Борте Стивена Сигала и котенок.png

Приморские учёные впервые изучили гениологическое древо леопарда

Дальневосточный леопард – редчайшая в мире крупная кошка

33 минуты назад