Примстат опубликовал данные о стоимости жилья в Приморье по итогам IV квартала 2018 года. Согласно данным госстатистики, первичное жилье подешевело, а вторичное подорожало по сравнению с данными годовой давности, сообщает корреспондент РИА VladNews.
Так, в IV квартала 2018 года средняя цена за квадратный метр жилья в регионе по первичному рынку составила 73 135 рублей, а по вторичному - 87 118 рублей. Для сравнения, в IV квартале 2017 года эти цены составляли 75 307 и 82 192 рубля соответственно.
В I квартале 2018 года жилье в Приморье резко подешевело: квадратный метр жилья в новостройке в среднем стал стоить 70 239 рублей, а во вторичном жилом фонде - 81 701 рубль. Больше падений стоимости жилья в Приморье в течение 2018 года не наблюдалось.
Стоит отметить, что в статистику за 2018 год не входят цены на элитные квартиры на первичном рынке: Примосркстат отмечает, что эти "данные не размещаются в целях обеспечения конфиденциальности первичных статистических данных, полученных от организаций, в соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 № 282-ФЗ (ст.4, п.5; ст.9, п.1)." По последним данным, опубликованным за IV квартал 2017 года, квадратный метр элитного жилья в новостройке стоил 95 306 рублей.
|
|
IV кв. 2017 г. |
I кв. 2018 г. |
II кв. 2018 г. |
III кв. 2018 г. |
IV кв. 2018 г. |
|
Новостройки: среднее качество (типовые квартиры) |
51 123 |
49 468 |
49 742 |
50 477 |
49 934 |
|
Новостройки: улучшенное качество |
77 521 |
73 913 |
73 906 |
76 551 |
77 231 |
|
Новостройки: элитные квартиры |
95 306 |
– |
– |
– |
– |
|
Новостройки: все типы |
75 307 |
70 239 |
70 461 |
72 695 |
73 135 |
|
Вторичка: низкое качество |
79 406 |
78 630 |
80 129 |
79 247 |
83 630 |
|
Вторичка: среднее качество (типовые квартиры) |
77 933 |
80 500 |
83 408 |
83 494 |
85 371 |
|
Вторичка: улучшенное качество |
85 222 |
83 659 |
85 593 |
87 338 |
89 702 |
|
Вторичка: все типы |
82 192 |
81 701 |
83 994 |
84 712 |
87 118 |
Отметим, что согласно Приказу Минстроя N 572/пр, средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в Приморье на IV квартал 2018 года определялась в 56 134 рубля. Министерство определило этот же показатель на I квартал 2019 года в ту же сумму.
"Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади квартир рассчитана на основании данных, предоставляемых юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, осуществляющими операции с недвижимостью по выборочному кругу городов Приморского края," - отмечает Примстат.
