Право на землю пустят с молотка

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) на днях объявил о проведении двух аукционов. Компаниям предлагают заключить договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками фонда для строительства здесь жилья эконом-класса.На аукцион выставлен земельный участок площадью 35,1 гектара, расположенный в поселке Тимирязевском города Уссурийска. Начальная цена аукциона 41650 рублей за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения.Срок безвозмездного срочного пользования – пять лет со дня подписания акта приема-передачи участка. Минимальный объем общей площади жилых домов эконом-класса в застройке участка 33450 квадратных метров.Напомним: одно из главных преимуществ «голландского аукциона» – возможность делать шаг торгов не по стоимости земли, а по стоимости квадратного метра жилья. В начале аукциона объявляется самая высокая цена на продаваемый товар. Если никто не выражает желания купить лот по этой цене, ставки снижаются до той, на которую согласится первый покупатель, которому и продается товар.Стартовая цена определяется равной средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья, устанавливаемой Госстроем ежеквартально для конкретного субъекта РФ. Победитель торгов получает земельный участок фонда в безвозмездное срочное пользование в обмен на обязательство построить жилье эконом-класса и продать его отдельным категориям граждан, определяемым правительством РФ, по зафиксированной на аукционе цене.По мнению краевых властей, Фонд содействия развитию жилищного строительства поможет в кратчайшие сроки освоить земли министерства обороны, которые уже выведены из использования в стратегических целях. Также предполагается, что новшество позволит добиться снижения стоимости квадратного метра жилья с 70 до 40 тысяч рублей.Аукционы состоятся 24 декабря в 13.00 по адресу: Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, центральный подъезд, к. 321. Прием заявок прекращается 20 декабря в 18.00.Справка «В» Право на покупку жилья экономического класса, возведенного на земельных участках, полученных с помощью «голландских аукционов», имеют следующие категории граждан. Это очередники, претендующие на получение жилья социального найма; жители ветхих и аварийных домов; граждане, имеющие право на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья за счет средств бюджетов всех уровней. Многодетные и молодые семьи, имеющие одного ребенка и более, если возраст каждого из супругов или одного из родителей неполной семьи не превышает 35 лет; государственные и муниципальные служащие; учителя, врачи, работники культуры и социальной сферы; работники научных организаций, созданных государственными академиями, государственных научных центров. А также участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; работники градообразующих организаций; работники оборонно-промышленного комплекса и других.

Автор: Отдел новостей «В»