Апрель в подарок
Так называется акция, которую «Центр недвижимости» разработал для своих постоянных и потенциальных клиентов
Подводные камни арендыЕще лет пятнадцать – двадцать тому назад квартировладельцы и их потенциальные клиенты искали друг друга через знакомых или на пятаке – Пирожковой, то есть привокзальной площади. Сейчас уже сложно сказать, кому пришла в голову удачная мысль – делать деньги на посреднических услугах. И заметьте, неплохие деньги: 65¬100 процентов от месячной платы – комиссионные и 200 рублей – осмотр. Несомненно, появление агентств недвижимости облегчило жизнь и владельцам жилья, и съемщикам. Например, стало легче найти нужный вариант. Однако работа с посредниками таит немало подводных камней, с которыми зачастую сталкиваются арендаторы.О первые же булыжники можно споткнуться на этапе поиска квартиры. Механизм процесса таков: вы берете любую газету объявлений и изыскиваете свой вариант, разумеется, исходя из цены. Бросьте это неблагодарное дело ¬ многочисленные объявления, предлагающие жилье по смешным на сегодняшний день ценам в 8¬10 тысяч рублей (при действительных от 12 тысяч за гостинку и 20000 за однокомнатную квартиру), не более чем заманиха. Реклама, как признаются в приватных беседах сами сотрудники.К сожалению, дезинформация стала проникать и на специализированные сайты. Поэтому максимум, что можно извлечь из подобных предложений, ¬ это телефоны многочисленных агентств.Исключение из правилВпрочем, не все посредники работают по такому принципу. Арендовать жилплощадь с помощью риелторов можно и без дополнительных расходов. Именно на таких условиях работает управляющая компания «Центр недвижимости». Все услуги компании оплачивает арендодатель, арендатору предстоит оплатить только ту сумму, что указана в предложении. Вернее, если быть точным: аренду квартиры за один месяц и страховой депозит, который ни в коем случае не стоит путать с комиссионными. Суть депозита в следующем: наниматель перечисляет за счет арендодателя оговоренную сумму (как правило, она устанавливается в размере, равном плате за месяц проживания) в счет обеспечения возмещения возможного ущерба имуществу (порча имущества, неуплата коммунальных платежей и т.д.). После вычета затрат (если таковые имеются) сумма возвращается нанимателю.Именно на таких условиях компания предлагает однокомнатные меблированные квартиры в новострое в любимом горожанами районе Третьей Рабочей всего за 20 тысяч рублей! Дабы убедиться в конкурентности цен, просто «полистайте» информационные городские сайты с объявлениями агентств недвижимости.Суть работы «Центра недвижимости» проста. На сайте компании www.realtycentervl.ru вывешены объявления с подробным описанием, фотографиями помещений и, разумеется, ценой. Все, что требуется от потенциального арендатора, ¬ позвонить менеджеру компании, чтобы обсудить условия и договориться о времени заключения сделки. Многообразие предложений – еще один плюс работы с «Центром недвижимости». Сотрудники центра могут подыскать квартиру в любом районе города.Ну а если из уже имеющихся вариантов вам ничего не понравилось, можно в буквальном смысле выбрать квартиру «под себя». А именно найти варианты в новострое со свободной планировкой (и такие здесь есть!). Со специалистами центра обсудить интерьер и меблировку, заключить договор, внести предоплату. …И через пару¬тройку месяцев ¬ добро пожаловать…Офисное предложениеАренда жилья не единственное направление деятельности центра. В списке предложений управляющей компании – офисы, расположенные практически во всех районах города, офисы бюджетной категории и бизнес¬класса, в том числе и этажи в бизнес¬центрах элиткласса в самом центре Владивостока. Которые можно снять оперативно, без лишней волокиты и также без дополнительных комиссий. «Недвижимость Владивостока без агентских платежей» – таков девиз компании.А теперь, господа арендаторы, самое интересное – всем, кто заключит договор в апреле, ЗАО «Центр недвижимости» дарит один месяц бесплатной аренды! То есть получить любую понравившуюся квартиру, офис (или склад) можно не только без агентских платежей, но и вовсе не оплачивая первый месяц аренды! Такие условия предлагает акция «Центра недвижимости» – «Апрель в подарок».Контакты ЗАО «Центр недвижимости»Тел. (4232) 522-333; www.realtycentervl.ru
