Профессионалов заселят в поселки
Земли под малоэтажную застройку выделят безвозмездно. Но только для квалифицированных кадров
Земли под малоэтажную застройку выделят безвозмездно. Но только для квалифицированных кадровМалоэтажные поселки для строителей планируется возвести в Приморье. Таким образом Ассоциация строителей России намеревается решить проблему закрепления профессиональных кадров на Дальнем Востоке. 
Сегодня строительная отрасль региона испытывает крайнюю нужду в квалифицированном персонале. По мнению экспертов, трудовая миграция не способна полностью покрыть дефицит специалистов на стройплощадках, а привлечение временно занятых специалистов из других городов России и из¬за рубежа приводит к удорожанию объектов свыше заложенных в смете средств. Так, на 2011 год всеми строительными компаниями, работающими в Приморье, в том числе и неместными, была заявлена квота почти на 120 тысяч иностранных рабочих. Фактически определено чуть более 30 тысяч. Проблема еще и в том, что не хватает профессиональных кадров: инженеров, сметчиков, руководителей среднего звена, специалистов по технике безопасности и т.д. Между тем, как отмечают эксперты, в закреплении квалифицированного персонала на местах заинтересованы не только руководители предприятий отрасли, но и региональные власти. – Зарплаты местных кадров не будут уходить из Приморья вместе с пришлыми людьми. А это не самый скудный ручеек, который может пополнить региональные бюджеты, – отмечает заместитель директора регионального представительства Ассоциации строителей России по Дальневосточному федеральному округу во Владивостоке Александр Стаценко. – К примеру, из полутора тысяч компаний, возводящих объекты АТЭС, лишь 15 – местные предприятия. И на их долю приходится менее 5 процентов от всех выполняемых работ, соответственно, и невелики с этого налоговые отчисления в территориальную казну. Поменяйся ситуация с точностью до наоборот, суммы, перечисленные только по НДФЛ (налог на доходы физических лиц), могли бы быть сопоставимыми с объемами регионального софинансирования строек АТЭС. Одной из эффективных мер по закреплению кадров на территории края станет возведение малоэтажных поселков для местных строителей. По мнению аналитиков Ассоциации строителей России, жилые «профессиональные» микрорайоны будут способствовать не только решению кадровых вопросов, но и обеспечат процесс укрепления муниципальных образований Приморья, развитие инженерной и социальной инфраструктуры на этих землях. – По нашим расчетам на 2012¬2017 годы, в Приморье жизненно важно создать кадровое ядро строителей численностью порядка трех тысяч человек, – продолжает Александр Стаценко. – Это должны быть специалисты различного профиля, имеющие опыт совместной работы в кооперации с крупными российскими и зарубежными строительными компаниями.В настоящее время на территории Артемовского городского округа для одного из таких населенных пунктов «профессионалов» есть большой неосвоенный пустынный участок площадью около 380 га. На нем возможно строительство поселка на тысячу малоэтажных домов экономического класса, а также объектов соцкультбыта: школ, детских садов, спортивных и развлекательных комплексов, магазинов и предприятий сервиса. Для снижения стоимости застройки планируется использовать типовой проект площадью 70 ¬ 130 кв.м с расчетной стоимостью от 2 до 3,5 миллиона рублей. Как ожидается, земля для этих целей будет выделяться бесплатно, в рамках стратегии социально¬экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона на период до 2025 года, утвержденной распоряжением правительства РФ еще в декабре прошлого года. Согласно документу гражданам, проживающим на данных территориях, даются преференции в виде предоставления земельного участка в размере 0,3 га на безвозмездной основе для индивидуального строительства. Само возведение домов, включая внутренние инженерные сети, можно осуществлять за счет будущих жильцов. Обустройство дорог, наружных инженерных сетей и предприятий соцкультбыта должно финансироваться за счет государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищного строительства» на условиях: 5% – из местного бюджета, 5% – из бюджета администрации края, остальное – средства фонда РЖС. В начале этого года правительство решило продлить до 2015 года федеральную целевую программу «Жилище», в которую входит и подпрограмма «Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства». Цель проекта – обеспечение массового строительства жилья экономкласса, в первую очередь малоэтажного, доступного по цене, отвечающего современным стандартам энергоэффективности и экологичности. На реализацию программы в 2011¬2015 годах из федерального бюджета предполагается выделить 26,13 миллиарда рублей. Одним из первых проектов мог бы стать новый формат жилого строительства – возведение поселка строителей в Артеме.
Автор: Александр КАРАСЁВ «Владивосток»
