Плати, пока не похолодало
За долги по теплу из квартиры не выселят, но и по голове не погладят
За долги по теплу из квартиры не выселят, но и по голове не погладятВ преддверии очередного отопительного сезона филиал «Приморские тепловые сети» ОАО «ДГК» активизировал работу по борьбе с должниками. Как отметил в ходе недавней пресс-конференции заместитель директора филиала «Приморские тепловые сети» ОАО «ДГК» Валерий Червонный, вопрос совместных действий в отношении должников в ДГК уже обсудили с «Дальэнергосбытом», возможно, что в будущем к этой работе подключатся Водоканал и управляющие компании. На сегодня «проблемными» во Владивостоке являются 16 тысяч лицевых счетов (при общем количестве 209 тысяч. – Прим. ред.), долги по которым составляют 90 процентов от общего объема задолженности, или 540 миллионов рублей. Как подчеркнул Червонный, компания всегда идет навстречу тем, кто готов поэтапно погасить долг, заключая с абонентом договор о его реструктуризации. Однако если человек не горит желанием оплачивать потребленное тепло, приходится обращаться в суд с требованием взыскать с него причитающиеся деньги. ТВ-сюжеты, в которых судебные приставы арестовывают имущество злостных неплательщиков, давно стали привычными. Однако у многих после просмотра таких репортажей возникает вопрос: а не дойдет ли дело до выселения из квартиры?По словам Валерия Червонного, если жилье находится у человека в собственности, выселить его оттуда нельзя по закону. Максимум, что могут сделать в этом случае энергомонополии, – по суду наложить запрет на операции с принадлежащими должнику квадратными метрами. Есть, конечно, и другой путь – доказать, что в собственности у гражданина находится еще одна квартира, но на практике этот способ практически неосуществим, так как дополнительную жилплощадь всегда можно зарегистрировать на кого-либо из родственников. Что касается выселения из квартир, которые их жильцы занимают по договору социального найма, то оно в принципе возможно. Однако необходимо пройти длительную и сложную юридическую процедуру, а кроме того, муниципалитет, являющийся собственником таких квартир, должен иметь так называемый маневренный фонд жилья, дабы не оставить проштрафившийся народ совсем без крыши над головой. Но, как отметил Валерий Червонный, на сегодня редкий муниципалитет может похвастать свободными квартирами, в которые можно переселить должников – например общежитиями. Поэтому прецеденты, когда людей, не платящих за коммунальные услуги годами, выселяют в менее комфортное жилье, крайне редки. Как правило, воздействие на должников ограничивается их «отрезанием» от горячего водоснабжения – по закону отключать людей от тепла энергетики не имеют права, даже если у человека накоплен огромный долг. Кстати, и сами неплательщики теперь тоже не имеют права «отрезать себя» от системы централизованного отопления (такие случаи имели место в Дальнегорске в последние годы. – Прим. ред.) – подписанный в июле 2010 года ФЗ №190 «О теплоснабжении» запрещает переход на альтернативные источники отопления, если это не было предусмотрено схемой теплоснабжения многоквартирного дома.
Автор:
Александр САЛКОВ, «Владивосток»
