Ипотека открывает Америку

С 1 июля у приморцев появится возможность удешевить ипотечный кредит до 5,75 процента годовых. Именно с этого времени минимальная ставка по ипотечным кредитам по федеральной программе Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) снизится до 11,5 процента годовых.

А чтобы получить заветные 5,75 процента, нужно приобрести квартиру по ипотеке в новострое. В этом случае из средств краевого бюджета вам субсидируют половину процентной ставки, которую установило АИЖК. Таким образом, для тех, кто возьмет заем от 30 до 50 процентов стоимости квартиры на 15 лет, ставка по ипотеке составит 5,75 процента годовых. Это уже ближе к мировой практике ипотечного кредитования, ведь, к примеру, в Америке или Испании ипотечные кредиты стоят не более трех-четырех процентов годовых.

Напомним, что с января этого года процентные ставки по кредитам стали напрямую зависеть от суммы займа и срока кредитования. Теперь, когда минимальный предел ставки снижен, она будет от 11,5 до 16 процентов годовых. Получить кредит по минимальной ставке можно только в том случае, если сумма займа составляет от 30 до 50 процентов от стоимости квартиры, а срок кредитования не превышает 15 лет. Как отметила Марина Ломакина, генеральный директор ОАО "Наш дом - Приморье",  регионального оператора АИЖК, именно такие ипотечные кредиты наиболее популярны среди приморцев. Они востребованы семьями с низкими и средними доходами, имеющими жилье в собственности и использующими его в качестве первоначального взноса для получения кредита.

Автор: Татьяна КУЛИКОВА, "Владивосток"