Людей испортил квартирный вопрос

«Круглый стол» по новому Жилищному кодексу состоялся 6 сентября во Владивостоке. По словам председателя комитета по экономической политике и собственности Законодательного собрания Приморья Джамбулата Текиева, на встречу были приглашены главы городов и районов, краевые депутаты, руководители департамента жилищно-коммунального хозяйства и других подразделений администрации края. После обсуждения всех имеющихся предложений по будущему законопроекту соответствующее решение будет оформлено комитетом и отправлено от имени ЗС края в виде законодательных инициатив в Государственную думу России.

Жилищный и Градостроительный кодексы будут обсуждены и приняты во втором-третьем чтениях нижней палатой парламента на осенней сессии. Они входят в целый блок федеральных законов по жилищной политике в стране. Еще 27 документов - достаточно профессиональных и крайне необходимых населению, строительным организациям, банкам и власти - уже приняты, заверила корреспондента «В» депутат Государственной думы России Светлана Горячева. Их основная часть предназначена для расширения возможностей ипотеки. Они касаются кредитных историй, залогов на имущество и взаимоотношений с банками, упрощенного порядка выселения и правовых гарантий, многих других спорных моментов. Конечно, все нюансы прописать невозможно. К примеру, банкам выгодно давать кредит людям при ежемесячном возвращении не менее 6 тысяч рублей. Но ведь средняя зарплата по стране и составляет эти пресловутые 200 долларов США. Тем не менее при таком пакете законов ипотека однозначно заработает. Хотя и рассчитана она на людей со средним достатком, которых в Росси
и большинство.

Теперь что касается двух кодексов. Градостроительный в своем нынешнем состоянии явно не годится для принятия. За его подготовкой  стоит достаточно сильное строительное лобби с огромными деньгами. В документе слабо прописана необходимость соблюдения ГОСТов. При таком варианте здания могут возводиться без необходимых запасов прочности, к чему это приводит, мы знаем - трагедия с аквапарком в Москве служит наглядным подтверждением. Поэтому ученые и специалисты-практики бьют тревогу, требуют внести изменения в законопроект, дабы не повторялись  завалы и разрушения с человеческими жертвами.

Однако еще больше нареканий особенно в глубинке, вызывает Жилищный кодекс. В нем не отражены интересы детей-сирот, которые по какой-либо причине лишились родителей и были отправлены в приюты и детские дома, а их жилье передано в тот период в ведение муниципалитетов. Наряду с коммунальными платежами и за текущий ремонт вменяется в обязанность и плата за капитальный ремонт (получается, чем старее дом, тем больше приходится платить квартиросъемщику, но ведь вины людей в этом нет). Или взять проблему с постановкой в очередь на получение или улучшение жилья малоимущих граждан. Если человек недотягивает до необходимого минимума, то его поставят. А если его доход превышает на рубль эту грань, то он что, становится представителем среднего класса? Эти и другие проблемы должны обсудить заинтересованные стороны по инициативе комитета по экономической политике и собственности краевой законодательной власти.

Что касается приватизации, то в стране настоящий бум из-за приближающихся сроков ее окончания, люди буквально осаждают соответствующие организации. Многие тысячи людей хотят успеть получить в собственность свои квартиры. В этой связи от Владивостока до Москвы депутаты различных уровней обсуждают возможность продления сроков приватизации еще на два года.

Автор: Николай КУТЕНКИХ, «Владивосток»