Какой прогноз?

Месяц назад в СМИ появилась информация о том, что несколько крупных банков закрыли лимиты по межбанковским операциям на своих коллег. Иначе говоря, перевели их на предоплату. Называемая причина – нестабильная ситуация на рынке ценных бумаг. Призрак дефолта упорно бродит по России…

Наиболее часто упоминаемые причины банковского кризиса – невозврат крупных кредитов банкам (потому что ставки по ним выше, чем компании могут платить), возросшие цены на недвижимость в условиях, когда именно недвижимость является залогом, и колебания на рынке ценных бумаг (чего стоит ЮКОС!). Если и правда дефолт – плакали наши денежки…...

«В» обратился к специалистам нескольких банков Владивостока, чтобы получить исчерпывающий ответ относительно прогноза.

Действительно, список банков внушительный, хотя и конфиденциальный, а потому ссылка на какой-то источник исключена. Ситуация заключается в том, что наученные несчастливым опытом пятилетней давности банки, принимая вышеназванное решение, пошли на превентивные меры. То есть подстраховались на всякий случай...…

На самом деле, по оценке банковских специалистов, кризис вряд ли возможен.

Во-первых, создан стабилизационный фонд России (принятие Госдумой РФ закона «О стабилизационном фонде»). Он станет серьезным механизмом страховки от непредвиденных финансовых катаклизмов. В отличие от прежнего финансового резерва, формировавшегося по остаточному принципу, идея стабилизационного фонда выделяет в бюджете две составляющие – текущий бюджет и стабилизационную часть для смягчения проблем, связанных с возможным падением цен на нефть и пиками долговых платежей.

Во-вторых, возможный кризис связан с падением цен на нефть. Но сегодня банки стремятся диверсифицировать свой бизнес.

В-третьих, обвал рынка недвижимости вряд ли реален, при том что западные аналитики говорят, что российские финансисты пока просто не знают, что такое кризис рынка недвижимости. Действительно, цены на нее стремительно выросли в последние два года. Квартиры покупают не только чтобы в них жить, но и сдавать внаем, то есть получать доход. А это «перегревает» рынок, и недвижимость продается за столько, сколько не стоит в реальности. То есть цены неизбежно упадут. Пока рискованной эту сферу банковского бизнеса считают только иностранцы.

«В» узнал, что банковские специалисты Владивостока спокойны. По их мнению, банковский кризис и падение цен на рынке недвижимости – вещи, не зависящие друг от друга. По большому счету, недвижимость, которую заемщик предлагает в залог, может быть востребована банком лишь в случае неплатежа по кредиту. Вероятность того, что все заемщики России одновременно откажутся от погашения кредита, маловероятна.

Еще одна из причин нестабильности рынка недвижимости – развитие ипотечного кредитования (это и объясняет стремительный рост цен). Но в ипотечных программах учтены все возможные риски.

Словом, это не тот дефолт, который потряс Россию в 1998 году. Воспоминания и правда свежи в памяти, особенно финансистов, которые в общем понимали, что государство предлагает им самую настоящую пирамиду – государственные облигации, не обеспеченные реальной стоимостью. Однажды пирамида рухнула. Сегодня ситуация иная: недаром говорится: опыт – сын ошибок трудных. Реального кризиса не предвидится...

Автор: Ольга ЗОТОВА, «Владивосток»