Как выжить старому Владивостоку
«Врач может похоронить свою ошибку, архитектор - разве что увить стены плющом», - сказал кто-то из великих. И был совершенно прав. Особенно актуально это звучит, когда речь идет о современной застройке города в его историческом центре. Именно эта тема стала предметом очередной встречи архитекторов Владивостока, которая по традиции проходила в стильном ресторанчике «La trattoria» (его владелец по профессии архитектор). Разговор за «круглым столом» продолжался около двух часов и получился довольно бурным и неоднозначным. Уж очень актуальная и больная тема была затронута.
«
Врач может похоронить свою ошибку, архитектор - разве что увить стены плющом», - сказал кто-то из великих. И был совершенно прав. Особенно актуально это звучит, когда речь идет о современной застройке города в его историческом центре. Именно эта тема стала предметом очередной встречи архитекторов Владивостока, которая по традиции проходила в стильном ресторанчике «La trattoria» (его владелец по профессии архитектор).Разговор за «круглым столом» продолжался около двух часов и получился довольно бурным и неоднозначным. Уж очень актуальная и больная тема была затронута.
Анна Мялк, член правления Приморского отделения Союза архитекторов РФ, сотрудник ДальНИИСа:
- Мне с коллегами в конце прошлого года довелось побывать по гранту
«Сохранение исторического наследия» в одном из старейших городов Америки – Чарльстоне.Исторический центр Чарльстона - настоящий музей под открытым небом. Здесь взяты под охрану все здания, возраст которых старше 70 лет. Это шесть тысяч строений. Никто не вправе вносить изменения в исторический облик здания, даже его владелец, которому строение принадлежит на правах частной собственности. Напротив, он обязательно должен его отреставрировать. Если не хватает средств
– город готов выделить кредит на льготных условиях, а по окончании работ – компенсировать затраты за счет уменьшения налогов. Нам рассказывали нашумевшую в Чарльстоне историю: один из предпринимателей чуть не лишился своего дела, когда захотел снести принадлежащий ему старинный дом, чтобы развернуть на этом месте автомобильный бизнес. Жители устроили ему настоящий бойкот и засыпали мэрию жалобами. В результате дом он вынужден был отреставрировать. Причем сделал это превосходно. Чем завоевал симпатии у горожан, и даже его бизнес, который чуть было не лопнул, быстро пошел в гору. Это не сказка со счастливым концом, а реалии чарльстонской жизни. Здесь уже 70 лет существует архитектурная коллегия, которая не только занимается сохранением культурного наследия города, его историко-архитектурной планировкой, но также пропагандой памятников истории.Анатолий Мельник, главный архитектор ООО
«Архитектурный фонд»:- Современная застройка в историческом центре города - вещь во многом субъективная. Согласен, мы не должны утратить старое (вопрос, что считать старым), но, согласитесь, каждое время должно оставлять свои памятники. Вспомните, какие дебаты вызвало в свое время в Париже сооружение Эйфелевой башни. Согласен, каждый город решает этот вопрос по-своему. Но какие бы законы ни существовали – все зависит от профессионализма, культуры архитектора, если хотите, от его гражданской позиции. Особенно сейчас.
Татьяна Яхно, и.о. директора ПГЦ по охране и использованию памятников истории и культуры администрации края:
- Действительно, это так. Для Нью-Йорка, например,
«даун таун» – это застройка 30-х годов. Есть на земле город, который остался «жить» в XVIII веке. Здесь убрана вся реклама и даже зажигаются газовые фонари. Как говорится, дело вкуса. Но при этом для исторической среды особенно важно сохранить комплексность ее застройки.Если Владивосток, который внесен в список исторических городов России, решит, что его старый центр имеет свою особую ценность, тогда здесь не должно быть места высотной застройке, зданиям,
«выпадающим» из исторического пространства города.Примечательный факт: в г. Чарльстоне закон об охране памятников истории и культуры был принят еще в 1931 году, на 35 лет раньше, чем по всей Америке. А во Владивостоке, который сегодня насчитывает около 500 памятников истории, архитектуры и культуры, взятых под охрану государства, до сих пор не утвержден проект охранных зон этих объектов.
Василий Карепов, бывший главный архитектор г. Владивостока:
- Заказчиком проекта охранных зон, о котором разговор ведется вот уже 10 лет, безусловно, должны выступить краевая и городская администрации. Но они не хотят этого делать, и их можно понять
– ведь подписав этот документ, власть свяжет себе руки и не сможет строить в городе все, что пожелает и где пожелает.А вообще сколько бы ни портили наш город, его очень трудно изуродовать окончательно. Благодаря уникальному ландшафту. Поднимитесь на ту же сопку Крестовую
– такого обзора и такой панорамы больше нигде нет. И все же нужно очень деликатно решать вопрос штучной застройки в старой городской среде, чтобы не навредить. Наглядный отрицательный пример в этом плане - отель «Хендэ». Он оказался совершенно инородным телом в старой застройке.Главный человек сейчас в этом деле
– заказчик, имярек при деньгах. Он и диктует условия. А куда смотрит городская архитектура? На градостроительных советах это не обсуждается. О конкурсе проектов (хотя бы в отношении застройки в исторической черте города) тоже речи нет. А раньше мы все важные архитектурные проекты выставляли на всеобщее обозрение прямо в окнах-витринах городской администрации на первом этаже. Их все видели.И еще. Считаю, что последние стычки горожан, проживающих на ул. Овчинникова, Толстого, Береговой, где сейчас идет уплотнение застройки, происходят оттого, что люди не осведомлены о том, что будет строиться в непосредственной близости от их домов. С ними не поговорили, их не убедили, с их мнением не посчитались. С этого и начинаются все архитектурные беды большого города.
Владимир Смотриковский, главный архитектор ООО
«Архитектурный фонд»:- Городская среда, как и все живое, рождается, развивается и умирает. Так и старые здания. У города, как правило, не находится средств, чтобы хорошо их содержать и вовремя ремонтировать. Это может сделать только богатый заказчик. Но ему, как правило, нужны дополнительные площади. И мы, архитекторы, выкручиваемся как можем... С одной стороны – это насилие над стариной. Но с другой – здание остается жить. Кто определит, где проходит та грань, за которую заступать нельзя... Это сродни работе хирурга.
Александр Карепов, директор института ПромстройНИИпроект, председатель Приморского отделения Союза архитекторов РФ:
- Хочу вернуться к проекту охранных зон. Пока они временные
– у нас нет легитимных документов, чтобы сохранить застройку исторического центра Владивостока. Может быть, нам, архитекторам, сброситься и за свой счет сделать этот проект…А если по существу вопроса, в городе есть несколько старых кварталов и улиц - таких как бывшая Миллионка, ул. Светланская, Пушкинская, Офицерская слобода, - где нужно запретить всякое новое строительство. В других, менее значимых, можно делать современные
«вкрапления» с учетом стиля, объема и других «параметров» окружающей застройки. Город должен жить в своем времени тоже. И еще одна существенная сторона проблемы – наряду с исторической застройкой мы должны сохранять ландшафт. В нашем городе он просто уникален. Но с ним в последнее время вообще не церемонятся.В завершение обсуждения зодчие приняли решение
– обратиться с письмом от Приморского отделения Союза архитекторов РФ в адрес краевой и городской администрации с предложением срочно разработать проект охранных зон памятников истории и культуры. Иначе с такими быстрыми темпами строительства в старой части города здесь скоро нечего будет охранять.Автор: Тамара КАЛИБЕРОВА, Василий ФЕДОРЧЕНКО (фото), "Владивосток"
