За коммуналкой глаз да глаз

Расставить все точки над «i» в жилищно-коммунальном вопросе, или хотя бы попытаться это сделать призвана недавно созданная в крае государственная жилищная инспекция. Сергей Корчагин, возглавивший инспекцию, по образованию юрист, в свое время был начальником ОБХСС, работал в прокуратуре и заместителем главы районной администрации. Сюда пришел с должности помощника губернатора. Задача Сергея Дмитриевича – крепкой мужской рукой выстроить систему работы инспекции, укомплектовать ее штатом, словом, сделать все то, чтобы жилищно-надзирательная машина благополучно заработала.

Хотя само создание инспекции, вероятно, не всем на руку. Ведь это структура, которая осуществляет контроль исполнения жилищного законодательства. Система предусматривает привлечение должностных лиц и граждан к административной ответственности за нарушение жилищного законодательства, причем штрафы в этой сфере довольно серьезные. Но наложение административного взыскания отнюдь не снимает обязанности устранять нарушение. За выявленное нарушение могут вынести предупреждение ЖЭУ как юридическому лицу либо наказать его начальника.

Инспекция появилась в крае впервые. Тогда как практически все регионы России уже давно учредили подобную структурой. Указ президента о создании госжилинспекций вышел еще в 1994 году. Суть ее работы сводится к следующему: если нарушение установлено, сами инспектора составляют протокол и тут же налагают штраф. Действуют как инспектор ГИБДД.

В Приморье, как выяснилось, самый популярный вид нарушений – несанкционированные перепланировки. Многие хотят превратить свои, пусть даже одноквартирные гнездышки, в хоромы, а потому и стены долой. А у соседа сверху от таких перестановок “ведет” окна и двери. Чтобы сделать шаг к исправлению ситуации, жильцу достаточно написать заявление в жилинспекцию. Далее за дело возьмутся ее специалисты, которые не только приедут на место для визуального контроля, но и проверят документы, разрешающие перепланировку.

Если есть сомнения в их законности, бумаги изымают и отправляют на экспертизу, а должностных лиц, выдавших “липу”, привлекают к ответственности. Виновная сторона должна будет выплатить штраф. А на основании заключения жилищных инспекторов человек может обратиться в суд, где удовлетворит свои моральные и материальные притязания.

Но приморские жилищные надзиратели будут заниматься не только левой перепланировкой. Вечно грязные, обшарпанные подъезды - тоже их удел. Правда, чтобы обойти их все, в инспекции не хватит ни людей, ни сил, ни средств. Работу в этом направлении постараются наладить следующим образом: муниципалитет подает сведения, а они выборочно проверяют подъезды. Какая выгода от этого будет всем нам, простым жильцам, покажет время.

Сейчас вопрос в сотрудниках да нормативных документах. По штату им положено 30 человек (из расчета один государственный инспектор на миллион квадратных метров), а в штате пока всего трое. А поскольку это государственные служащие, то принимают их на работу только на конкурсной основе, что и будет происходить в начале октября.

Еще одна заминка в методическом материале, а стало быть, и в определении, что именно относится, скажем, к правилам содержания. Из аналогичных инспекций Хабаровска и Новосибирска должны прислать нормативы, а кроме этого будь добр смотреть и комментарий к Административному кодексу.

Параллельно решается вопрос и с финансированием. Инспекция в соседнем Хабаровске, к примеру, вошла в структурное подразделение правительства и называется - Жилищная инспекция правительства Хабаровского края. В Новосибирске она находится на хозрасчете. Приморью Госстрой денег выделять не собирается, по крайней мере, пока.

- Мы сами себя финансировать не в состоянии, да и не должна государственная структура это делать, - поясняет Сергей Корчагин. - Не надо делать зарабатывание денег целью. Получим схемы от новосибирцев и хабаровчан, и там уже будем решать: либо выберем один вариант, либо выведем что-то среднее. Нужно, чтобы инспекция полностью не зависела от администрации края и не становилась предприятием по зарабатыванию денег за счет государственных полномочий.

С опытом работы коллег из других регионов приморские инспектора пока незнакомы. Только немного укомплектовавшись людьми, можно будет позволить себе съездить в тот же Хабаровск. Хотя уже сейчас в инспекцию приходит по пять–шесть жалоб в день. Люди жалуются на отсутствие текущего и капитального ремонта, горячей и холодной воды, на неработающую канализацию и лифты. Похоже, к трем знаменитым бедам России уже давно присоединилась еще одна – коммуналка.

Автор: Ирина ИВАНЮШИНА, «Владивосток»