Совокупная задолженность жителей Приморского края по ипотечным жилищным кредитам на 1 июля 2026 года достигла 367 млрд рублей, что на 10,9% больше, чем годом ранее, сообщает РИА VladNews со ссылкой на Дальневосточное главное управление Банка России.
Во втором квартале банки в регионе оформили около 4,1 тыс. договоров ипотеки на сумму почти 20,8 млрд рублей: число сделок выросло на 14,3%, объём – на 22,3%. Почти половина выданных кредитов – на покупку квартир в строящихся домах: 1,6 тыс. договоров на 9,8 млрд рублей. Кроме того, 560 кредитов оформлены на строительство и покупку индивидуальных домов (объём – 3,2 млрд руб.).
По макрорегиону Дальнего Востока во II квартале выдали 19,4 тыс. ипотек на почти 98 млрд рублей. Портфель ипотечных кредитов в округе к 1 июля составил около 1,6 трлн руб., увеличившись за год на 12,6%.
Банки продолжают сокращать долю наиболее рискованных займов: доля кредитов с ежемесячным платёжом свыше 80% дохода упала с 6% до 4%, а доля займов с первоначальным взносом менее 20% – с 5% до 1%. В сегменте индивидуального жилищного строительства доля займов с долговой нагрузкой выше 50% снизилась с 49% до 37%, с нагрузкой свыше 80% – с 15% до 7%.
С июля Центробанк ужесточил требования к выдаче ипотеки на квартиры и ИЖС: банкам предстоит ограничить кредиты заемщикам с высокой долговой нагрузкой и небольшим первоначальным взносом. При этом макропруденциальные лимиты на IV квартал 2026 года оставлены без изменений ввиду улучшения стандартов кредитования.
