В российской Госдуме приняли закон, дающий гражданам возможность продать самостоятельно имущество, которое находится в залоге у банка, по максимально выгодной цене. Сейчас он ушел на одобрение Совфеда, сообщает РИА VladNews.
До настоящего времени по закону гражданин, чье имущество находится в залоге у банка, мог продать его только через публичные торги или аукцион. Новые изменения предоставляют возможность самостоятельно реализовать такие объекты по наиболее выгодной цене.
На практике заложенное имущество часто продается по недооцененной цене, что ставит граждан в трудное положение. Они вынуждены дополнительно оплачивать услуги организаторов торгов (до 3% от стоимости имущества), исполнительный сбор (7% от стоимости имущества) и услуги оценщика. Об этом напомнила вице-спикер нижней палаты парламента Ирина Яровая.
По словам зампреда Государственной думы, новый законопроект направлен на установление понятной правовой процедуры, когда гражданин желает отказаться от обязательств по договору и обращается в банк.
Банк будет предоставлять разрешение на самостоятельную реализацию имущества в течение четырех месяцев, устанавливая минимальную цену для компенсации задолженности. Это даст возможность людям продавать свое имущество по рыночной цене и активно искать покупателей.
В итоге гражданин сможет получить средства сверх суммы долга, что поможет ему компенсировать предыдущие расходы, подчеркнула Ирина Яровая.
