Из-за высокой ключевой ставки Центробанка ипотека стала дороже, что спровоцировало остановку роста стоимости недвижимости, а в некоторых городах и снижение цен. Что будет с новостройками, рассказал президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков рассказал, сообщает РИА VladNews со ссылкой на Российскую газету.
По словам Кулакова, снижение стоимости квартир в новостройках в ряде регионов говорит об эффективности мер, предпринятых Банком России. Ужесточение требований к заемщикам по программе льготной ипотеки позволит предотвратить «ипотечный пузырь» и минимизировать риски кредитных организаций. Он отметил, что в первом квартале 2024 года банки продемонстрировали снижение числа заключенных ипотечных договоров, что стало причиной падения цен на рынке новостроек в ряде регионов.
«Очевидно, что перед сворачиванием программы ипотеки с господдержкой мы еще увидим последний всплеск ажиотажного спроса. Но в дальнейшем рынок первичного жилья ждет охлаждение», – передает слова Кулакова «Российская газета».
Он обратил внимание, что спрос может поддержать и введение ограничений по программе «Семейной ипотеки».
