Турецкая Республика славится благоприятным климатом и комфортными условиями для проживания. Страна широко популярна среди многочисленных туристов со всего мира. Ежегодно Турцию посещают миллионы иностранцев. Самые востребованные города — Стамбул, Анкара, Анталия, Алания, Мерсин, Бодрум, Фетхие и прочие курортные регионы.
Жители стран СНГ выбирают для отдыха и покупки недвижимости преимущественно Средиземноморское побережье Турции. Но если совсем недавно основной акцент приходился на Анталию, то сейчас многие предпочитают Аланию. Регион отличается отсутствием плотной застройки, активно благоустраивается и привлекает доступной стоимостью жилья в Турции. Какие районы стоит рассматривать для инвестиций в недвижимость — остановимся на этом подробнее.
Потенциально интересные районы с точки зрения инвестиций
Махмутлар, Авсаллар, Кестель, Оба, Каргыджак — самые развитые и благоустроенные районы, идеально подходящие для отдыха и проживания. Но все они пока закрыты на выдачу вида на жительство иностранцам, кроме Оба. Впрочем, абсолютно все районы по-прежнему доступны для получения турецкого гражданства за инвестиции в недвижимость от $400 000.
К тому же, эти 5 районов прекрасно подходят для выгодных инвестиций в коммерческие и жилые объекты. Недвижимость можно сдавать в аренду и получать стабильный доход в размере 6–12% годовых, в зависимости от сроков сдачи, типа недвижимого имущества, расположения комплекса и прочих характеристик. А стабильное повышение цен на жилье гарантирует выгодную перепродажу, ведь ценность ваших апартаментов будет неуклонно повышаться.
Махмутлар
Особенно ценится теми русскоязычными гражданами, которым трудно адаптироваться в чужой стране и наличие большого количества соотечественников имеет для них весомое значение. Здесь находится вся необходимая для жизни инфрастуктура и преобладает высокоэтажная застройка. Большая часть ЖК расположена в непосредственной близости от моря, пляжи чистые и ухоженные.
Кестель
Граничит с Махмутларом и наделен невероятно умиротворенной атмосферой. Здесь работает русскоязычная школа «Классика-М», где дети из стран СНГ могут учиться на привычном для них языке. В этом районе нет высоких зданий, поскольку строительство многоэтажек запрещено и максимальное количество этажей в любом ЖК будет не более пяти. Протяженная береговая линия, потрясающие виды и великолепная панорама на Средиземное море — главные особенности Кестеля.
Авсаллар
Квартиры в этом районе в жаркий сезон бронируются в первую очередь. Авсаллар отличается удобным заходом в море и идеально подходит для отдыха с детьми. Поскольку район отличается высоким туристическим трафиком, первая береговая линия застроена преимущественно отелями, зато во многих ЖК предоставляется трансфер до пляжа. Здесь много зелени, одни из лучших пляжей и потрясающая экология. Для Авсаллара характерна размеренная жизнь, при этом есть все необходимое для отдыха и развлечений.
Оба
Самый европеизированный район Алании, символом которого считается апельсин. И это неудивительно, ведь повсюду произрастают апельсиновые деревья. Оба условно делится на две части: верхнюю и нижнюю. В верхней преобладают современные жилые комплексы с инфраструктурой отельного типа, нижняя примыкает к Средиземному морю. Цветущая и ухоженная набережная оборудована лавочками и крутящимся апельсином — широко востребованной фотозоной среди туристов. Уровень благоустройства здесь достаточно высокий и инвестиции в недвижимость Турции отличаются хорошей рентабельностью.
Каргыджак
Благодаря холмистой местности, из каждого ЖК открываются потрясающие виды на морскую акваторию и окрестности. Поскольку объекты недвижимости строятся на возвышенностях, отличные видовые характеристики присущи даже квартирам на нижних этажах. Обилие зелени, чистейший воздух, тихая атмосфера — отличительные черты Каргыджака. Район прекрасно подходит для оздоровления организма в целом, поэтому сюда приезжают ценители благоприятной экологии, семьи с детьми и люди преклонного возраста.
Подводя итоги, становится очевидным, что все эти районы прекрасно подходят для покупки недвижимости с точки зрения выгодных инвестиций. А если стоимость приобретаемых апартаментов достигает $400 000, иностранцы могут получить турецкое гражданство в течение 4–6 месяцев.
Однако для получения вида на жительство данные районы пока ещё закрыты. Поэтому, если ваша цель — получить ВНЖ на основании инвестиций в недвижимость, рассмотрите Оба и другие районы: Джикджилли, Газипашу и т. д. Специалисты лицензированного риелторского агентства Armoni Homes помогут подобрать вам роскошные апартаменты на берегу Средиземного моря и сопроводят на каждом этапе сделки.
