Многочисленные программы льготного ипотечного кредитования и меры поддержки государством позволили многим семьям улучшить свои жилищные условия. Из-за того, что в последнее время изменилась ключевая ставка, а вместе с ней проценты по займам, на рынке ипотечного кредитования произошло явное смещение внимания покупателей в сторону первичного жилья.
Стоит ли сейчас брать кредит на жилье
Неуклонное повышение цен на жилье говорит о том, что лучше приобрести квартиру тогда, когда в этом есть действительная необходимость. Стратегия копить годами и ждать подходящего момента может оказаться неверной. Ставки по вкладам в банках не успевают догонять рост цен на недвижимость.
Анализ различных предложений даст понять, в каком банке самая выгодная ипотека. Посмотреть и сравнить условия кредитования можно на сайте, где представлена информация об ипотечных программах и рекомендуемых банках.
Следует отметить, что в разных кредитных учреждениях есть своя индивидуальная система работы с заемщиком, которая позволяет распределить долговую нагрузку наиболее комфортно. Но существуют общие правила, знать которые обязательно каждому, кто собирается оформлять ипотеку.
Факторы, влияющие на снижение ставки по ипотечному кредиту
Есть несколько типичных ситуаций, в которых можно сэкономить на процентах по ипотеке. Ведь даже минус 0,3% к годовой ставке в долгосрочной перспективе дают существенную разницу к общей переплате. Уменьшает ставку:
- участие в зарплатном проекте;
- покупка недвижимости у партнеров банка;
- электронная регистрация сделки;
- страхование жизни и здоровья;
- приобретение жилья по программам «Семейная ипотека» и «Господдержка».
Например, в некоторых банках можно купить дополнительную скидку по ипотеке, уплатив единоразовую комиссию. Подробности этой опции нужно узнавать в отделениях при оформлении заявки. Однако стоит учитывать, что чем меньше документов, подтверждающих благонадежность заемщика, предоставляет клиент, тем выше будет переплата.
Преимущества оформления ипотечного кредита в настоящее время очевидны. Это рост цен на жилье, который не позволяет накопить на квартиру даже при сравнительно высокой ставке по вкладам. Программы поддержки семей от государства дают возможность снизить банковские проценты. Стоит воспользоваться таким шансом и приобрести свое собственное жилье.
