В 2016 году сократятся объемы ввода жилья.по сравнению с предыдущими годами. Такой прогноза дает Минстрой России по данным Банка России и Федеральной службы госстатистики, сообщает РИА VladNews со ссылкой на статистические данные, опубликованные министерством. К этой ситуации привело продолжающееся сокращение реальных доходов населения, отмеченное по итогам 2015 года сокращение кредитования строительной отрасли на 35,4% и количества предоставленных ипотечных кредитов на 33%.
За первые 4 месяца 2016 года ввод в эксплуатацию жилья составил 20,3 миллиона квадратных метров. Это на 14,3% ниже показателя за аналогичный период 2015 года. В связи с этим по итогам 2016 года прогнозируется снижение объема ввода жилья по сравнению с 2015 годом на 10% - до 77 миллионов квадратных метров.
Однако Минэкономразвития в своем Прогнозе социально-экономического развития РФ на 2016-2018 годы прогнозирует в ближайшие 2 года (2017-2018) возобновление роста объемов жилищного строительства и выход на показатель в 88 миллионов квадратных метров в год для 2018-го. По Сценарным условиям Минэкономразвития, потребительский и инвестиционный спрос в 2018-2019 годах будут стабильно восстанавливаться, а в 2020 году годовой объем ввода жилья составит 100 миллионов квадратных метров.
Эти данные получены с учетом средней площади введенных в эксплуатацию квартир в 2012-2015 годах: 60,7 квадратных метров. Расчетный рост стоимости жилья в ближайшие 5 лет составляет 4% в год.
В 2015 году из-за кризиса количество выданных банками ипотечных кредитов в сравнении с 2014 годом упало почти на 1/3 (31%) и составило около 700 тысяч. За январь-апрель 2016 года банки выдали гражданам 261 тысячу кредитов на жилье, что на 40% выше уровня ипотечного кредитования за аналогичный период 2015-го. По данным Минстроя, этот результат в основном обеспечен благодаря госпрограмме субсидирования процентных ставок по ипотеке для граждан на первичном рынке. Ожидается, что за весь 2016 год россияне получат около 900 тысяч ипотечных кредитов.
В дальнейшем, в связи с прекращением программы субсидирования, темпы роста ипотечного рынка замедлятся, - прогнозирует Минстрой России.
