Проектная декларация на строительство объекта недвижимости

на строительство объекта недвижимости

12:38, 6 ноября 2013 Общество
b01085ed7ae4296343bda07d089773a7.jpg

  

1

Наименование фирмы: ООО «Дальневосточный консалтинг»

2

Место нахождения:

Юридический адрес: 690088 г. Владивосток, ул. Жигура, 40-156

Фактическое местонахождение: 690068, г. Владивосток, ул. Магнитогорская, 4, офис 502, 508.

3

Телефон, факс:

8(423) 232-13-78, e-mail:dvk-vl@mail.ru; http://dvconsalting.ru/

4

Режим работы:

с 8.00 до 18.00, обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 Выходные дни - суббота, воскресенье

5

Государственная регистрация застройщика:

Зарегистрировано Инспекцией Федеральной налоговой службы по Первореченскому району города Владивостока 28 января 2011 года, свидетельство серии 25 № 003521634, ОГРН 1112538000431

6

Учредители (участники) застройщика:

Дружинина Ольга Александровна - 25% голосов;

Назаров Владимир Вениаминович – 25% голосов;

Сорбало Алексей Николаевич – 25% голосов;

Кузнецов Александр Валерьевич – 12,5% голосов;

На балансе у ООО «Дальневосточный консалтинг» - 12,5% голосов

7

Виды лицензируемой деятельности

Свидетельство  СРО № 0406.01-2013-2538144250-С-244 от 02.04.2013 г. выдано   НП СРО   «Объединение организаций строительного комплекса» г. Москва

 Вид деятельности:

1.     Строительство зданий и сооружений II уровня ответственности Выполнение функций заказчика-застройщика

1.1.        Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком

Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Свидетельство  СРО № 0482.01-2013-2538144250-П-166 от 29.04.2013г., выдано саморегулируемой организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации «Некоммерческое партнерство содействия  организациям проектной отрасли».

Вид деятельности:

1. Работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка.

1.1. Работы по подготовке генерального плана земельного участка.

2. Работы по подготовке архитектурных решений.

3. Работы по подготовке конструктивных решений.

8

Величина собственных денежных средств

По состоянию на конец I квартала 2013 года: 1 421 700 руб.

9

Финансовый результат текущего года

По состоянию на конец I квартала 2013 года: 0 руб.

10

Размер кредиторской задолженности

По состоянию на конец I квартала 2013 года: 0 руб.

11

Размер дебиторской задолженности

По состоянию на конец I квартала 2013 года: 0 руб.

12

Банковские реквизиты:

Р/с № 40702810750000007782  Дальневосточный банк ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ», г. Хабаровск

К/с № 30101810600000000608 БИК 040813608

13

Информация о проектах строительства, в которых принимал участие застройщик.

Строительство объекта недвижимости «Группа малоэтажных многоквартирных жилых домов по ул. Спортивная в г. Находка Приморского края».

Адрес строительства: Строящийся объект капитального строительства  - малоэтажная жилая застройка на земельном участке, площадью 39893 кв. м, в 30 м на север от здания по улице Спортивной, 14 на территории Находкинского городского округа, состоит из 3-х четырех секционных и 2-х двухсекционных трехэтажных жилых домов. Строящиеся дома запроектированы с техническим подпольем и холодным чердаком, прямоугольные в плане.

Количество квартир – 205.

Общая площадь квартир - 8828,5 кв. м.

Срок ввода объекта в эксплуатацию - 10.06.2014.

Строительство объекта недвижимости «Малоэтажный многоквартирный дом для переселения граждан Надеждинского сельского поселения из аварийного жилищного фонда» в с. Вольно-Надеждинское Надеждинского района Приморского края.

Адрес строительства: Приморский край, Надеждинский р-н, с. Вольно-Надеждинское, ул. Красноармейская, 56.

Строящийся объект капитального строительства - малоэтажный многоквартирный дом на земельном участке по адресу: Приморский край, Надеждинский р-н, с. Вольно-Надеждинское, ул. Красноармейская, 56 - трехподъездный трехэтажный жилой дом. Строящийся дом запроектирован с техническим подпольем и холодным чердаком, прямоугольный в плане.

Общая площадь квартир жилого здания – 1206,0 м2.

Количество квартир – 18 шт.;

Срок ввода объекта в эксплуатацию - 10.06.2014.

Строительство объекта недвижимости «Малоэтажные многоквартирные дома в пгт. Славянка Хасанского района Приморского края».

Адрес строительства: Строящийся объект капитального строительства – два двухсекционных трехэтажных многоквартирных дома на земельном участке, расположенном в 55 м по направлению на северо-запад от дома по адресу: Приморский край, Хасанский район, пгт Славянка, ул. Лазо, д. 26.

Строящиеся дома запроектированы с техническим подпольем и холодным чердаком, прямоугольные в плане.

Общая площадь квартир жилых зданий – 2794,5 м² (1413,05 м² и 1381,45 м²).

Количество квартир – 62 шт. (30 и 32);

Срок ввода объекта в эксплуатацию - 10.06.2014.

Строительство объекта недвижимости в пгт. Посьет Хасанского района Приморского края – двухэтажное жилое здание на 8 двухкомнатных квартир с монолитным железобетонным каркасом, прямоугольной формы в  плане, с техническим подпольем и холодным чердаком.

Основные технико-экономические показатели по объекту:

Площадь застройки здания – 330 м²;

Площадь здания  – 884,9 м²

- в том числе подвал - 294,9 м²;

Здание имеет один вход в лестничную клетку. Вход в техническое подполье выполнен в объеме лестничной клетки через противопожарную рассечку 1-го типа.

В парадном входе предусмотрен тамбур.

Кровля – четырехскатная из профлиста по деревянному каркасу.

Площадь  квартир:

Всего – 420,4 м²

46,5 м²– 4 шт.;

58,6 м² – 4 шт.

Срок ввода объекта в эксплуатацию - 10.06.2014.

Строительство объекта недвижимости в пгт. Хасан Хасанского района Приморского края - трехэтажное жилое здание на 33 квартиры с монолитным железобетонным каркасом, прямоугольной формы в  плане, с техническим подпольем и холодным чердаком, состоящее из 2-х секций.

Кровля – четырехскатная из профлиста по деревянному каркасу

Основные технико-экономические показатели по объекту:

Площадь застройки здания – 783,68 м²;

Площадь здания  – 2775,6 м²,

в том числе подвала – 693,9 м².

Количество квартир, всего – 33 шт.

1 комнатные  - 4 шт;

2 комнатные - 16 шт;

3 комнатные – 13 шт.

Срок ввода объекта в эксплуатацию - 10.06.2014.

Строительство объекта недвижимости в г. Находка - трехэтажное жилое здание, включает в себя 28 квартир, с монолитным железобетонным каркасом, прямоугольной формы в  плане, с техническим подпольем и холодным чердаком, состоит из 2-х секций.

Кровля – четырехскатная из профлиста по деревянному каркасу

Основные технико-экономические показатели по объекту:

Строительный объем здания – 8430,0 м3;

Площадь застройки здания – 615,4 м²;

Площадь здания  – 2060,0 м²,.

Площадь  помещений (жилых и нежилых):

Всего – 1347,6 м²

1 комнатные  - 2 шт.;

2 комнатные - 24 шт.;

3 комнатные – 2 шт.

Срок ввода объекта в эксплуатацию - 10.06.2014.

Строительство объекта недвижимости в с.Екатериновка Партизанского района Приморского края  - трехэтажные жилые здания, включают в себя 32 квартиры, с монолитным железобетонным каркасом и с техническим подпольем.

Основные технико-экономические показатели по объекту:

Строительный объем зданий – 4343,0 и 7059,0 м3;

Площадь застройки зданий – 2000 м²;

Площадь жилых помещений:

Всего – 1619 м²

1 комнатные  - 14 шт.;

2 комнатные - 10 шт.;

3 комнатные – 8 шт.

Срок ввода объекта в эксплуатацию – IV квартал 2014г.

Информация о проекте строительства

1

Цель проекта строительства:

Строительство малоэтажного многоквартирного дома.

Ввод в эксплуатацию общей площади жилых помещений-375,8 м².

Сроки реализации: Начало - ноябрь 2013 года.

Окончание – 2 квартал 2014.

2

Земельный участок принадлежит «Застройщику» на основании договора аренды № 511-О от 09.10.2013, заключенным с администрацией Надеждинского муниципального района Приморского края.

Собственник земельного участка -  Администрация Надеждинского муниципального района Приморского края.

Площадь земельного участка  - 2036 м², кадастровый номер 25:10:230005:2226.

Местоположение земельного участка: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 280 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район, п. Тавричанка, ул. Осипенко,4.

Элементы благоустройства: устройство автомобильных проездов с асфальтированным покрытием,  хоз.площадка, площадка для отдыха, детская площадка, озеленение.

3

Разрешение на строительство № ТА 25500023 - 13 от 06.11.2013  выдано Администрацией Тавричанского сельского поселения Надеждинского муниципального района Приморского края.

4

Местоположение строящегося объекта недвижимости, его описание:

Адрес строительства: Приморский край, Надеждинский район, с.Тавричанка, в 280м на юго-восток от дома № 4 по ул. Осипенко.

Строящийся объект капитального строительства – двухэтажное жилое здание, включает в себя 8 квартир, с монолитным железобетонным каркасом и с техническим подпольем.

Кровля – скатная металлическая.

Основные технико-экономические показатели по объекту:

Строительный объем здания – 2205м3;

Площадь застройки здания – 313 м²;

Площадь жилых помещений – двухкомнатных квартир:

Всего – 375,8 м² (45,3; 45,7; 46,3; 47,3; 47,4; 48,2; 47,4; 48,2).

Каждая квартира имеет холл, санитарный узел, оборудованный унитазом, мойкой и ванной, кухню, оборудованную мойкой,  жилую комнату.

Внутренняя отделка помещений:

- стены – штукатурка стен с последующей  покраской  водно-дисперсионной, акриловой краской  для внутренних работ,  масляная краска  в санузлах;

- потолки – штукатурка железобетонных монолитных перекрытий с после-дующей покраской водно-дисперсионной, акриловой краской  для внутренних работ

- полы – по назначению помещения: линолеум на теплой основе, керамическая плитка, мозаично-бетонные.

5

Количество квартир в строящемся объекте недвижимости — 8.

6

Состав общего имущества:

в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта и передачи его участникам долевого строительства будут находиться места общего пользования: лестничные клетки, тамбур, подполье, чердак.

7

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - 10.06.2014.

Органы, представители которых принимают участие в приёмке объекта:

Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Приморскому краю, Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Приморскому краю, Фонд пожарной безопасности по Приморскому краю, Администрация Тавричанского сельского поселения.

8

Добровольное страхование возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства ООО «Дальневосточный консалтинг» не осуществляет.

9

Пе Организация, осуществляющая основные строительно-монтажные и др. работы:

-   ООО «ОптимАрхПроект»

10

Планируемая стоимость строительства объекта строительства 13002680  рублей.