Во Владивостоке сложилась парадоксальная ситуация

Традиционно, по завершению I квартала года специалисты оценили ситуацию на рынке недвижимости Владивостока и Приморье, так и в других регионах страны. В целом, на Дальнем Востоке стоимость жилья достаточно высока.

По сравнению с предыдущим годом, за период с января по апрель средняя стоимость квадратного метра общей площади на первичном рынке снизилась на 0,4%, на вторичном, напротив, возросла на 1,2%, сообщили ИА VladNews специалисты портала "Владквартира".

Что касается вторичного жилья, то за I квартал 2011 года стоимость квадратного метра увеличилась на 10,1% и достигла среднего значения 73 858 рублей. Наибольший рост цен в этом сегменте пришёлся на январь и март этого года. Однако повышение стоимости некоторые аналитики назвали «парадоксальным», поскольку с начала года выросло количество предложенных вариантов на вторичном рынке. Сейчас это около 3000 объектов.

На первичном рынке жилья квадратный метр стоит сегодня гораздо дешевле – в среднем около 40 тыс. рублей.

С начала 2011 года в крае сданы в эксплуатацию 849 квартир общей площадью 96 тыс. кв. метров. Кстати, это в 1,7 раза больше, чем в январе – марте прошлого года. Больше половины жилья (57%) введено индивидуальными застройщиками. По сравнению с аналогичным периодом 2010года, их стало больше на 14%.

В начале этого года специалисты всероссийского рынка недвижимости прогнозировали умеренный рост на вторичное жильё – в среднем 10% или в пределах инфляции. За 4 месяца этого года «вторичка» подорожала в большинстве городов нашей страны. Лидером по росту цен в апреле стала Пермь – 4,6%. Далее Чита – 4,3% и Саратов – 3%.