Съемные квартиры во Владивостоке растут в цене

Эксперты рынка аренды жилья утверждают, что с приходом весны стоимость аренды жилья резко увеличивается - в зависимости от района, где расположен объект недвижимости. Съемные квартиры были и пока остаются единственным способом быстро решить квартирный вопрос, а потому именно такое жилье обречено на бурный рост.

По данным аналитического отдела портала «Владквартира» (по состоянию на 14 апреля 2011 года) гостинки сдаются в среднем за 11 657 рублей в месяц, экономичные однокомнатные квартиры 19 937 рублей, двухкомнатные - 27 926 рублей, а трехкомнатные - 35 719 рублей. Средняя стоимость аренды 2-х комнатных квартир бизнес-класса возросла до 40 тысяч рублей. Аренда 3-х комнатных квартир в элитном классе осталась на уровне 50 000-60 000 рублей.

Повышенный спрос к аренде обусловлен выросшей активностью со стороны нанимателей. Аренда квартир на рынке недвижимости Владивостока начала дорожать на фоне резкого снижения объемов предложения. Количество арендных квартир снизилось.

К маю аналитики планируют, что на рынке аренды будет традиционное сезонное оживление: дачники будут покидать свое жилье на время, студенты будут съезжать с квартир после экзаменов, в то же время увеличится приток абитуриентов, рабочей силы, съезжающиеся на стройки саммита АТЭС. Поэтому спрос на аренду жилья в ближайшие месяцы заметно возрастет.

В настоящее время высокий спрос наблюдается на 1-комнатные и 2-х комнатные квартиры в среднем классе.

Популярными среди потенциальных нанимателей также остаются гостинки и 1–2-х комнатные квартиры площадью до 50 квадратных метров. По мнению аналитиков «Владквартира», на них приходится около 75% от всех поступающих в агентства аренды недвижимости заявок.