Приморцам расскажут об обязанностях и ответственности управляющих компаний

Для жителей Приморья будут разработаны памятки о правах, обязанностях и ответственности управляющих компаний. Эти рекомендации помогут людям отстаивать свои права при нарушениях управляющими компаниями условий договоров на оказание ряда жилищно-коммунальных услуг.

Такая информация прозвучала на заседании Межведомственного совета по защите прав потребителей Приморья, которое состоялось в администрации края.
Представители департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам края рассказали о том, сегодня существует три способа управления многоквартирными жилыми домами. Среди них - общее собрание (непосредственное управление собственниками помещений), ТСЖ (управление товариществом собственников жилья) или ЖСК (жилищно-строительным кооперативом) и УК (управляющая организация).

В ходе проверок специалистами департамента выявлен ряд системных нарушений со стороны управляющих компаний. Основное нарушение – не соответствие договоров управления многоквартирным домом требованиям законодательства. Среди обязательных пунктов договора – перечень предоставляемых коммунальных услуг и обязательства управляющих организаций о заключении договоров с ресурсосберегающими предприятиями на поставку услуг, список видов работ по содержанию и ремонту внутридомовых инженерных сетей. Должен быть раздел об осуществлении контроля со стороны собственников помещений за выполнением управляющей компанией ее обязательств.

Управляющие компании должны соблюдать все условия договора и в итоге обеспечить своевременное и качественное выполнение взятых на себя обязательств по управлению многоквартирными домами. Работа управляющих компаний остается на контроле администрации края.